Amerhof 8
3371 SZ, Hardinxveld-Giessendam
Kenmerken
2002
Bouwjaar
174 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 469.000
WOZ 2025
132 m²
Perceeloppervlakte
Hardinxveld-Giessendam E 1213
Kadastrale aanduiding
Amerhof 8 in Hardinxveld-Giessendam is een woning gebouwd in 2002 met 174 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 469.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 174 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Amerhof 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hardinxveld-Giessendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 469.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 469.000
WOZ-waarde
€ 436.000
WOZ-waarde
€ 389.000
WOZ-waarde
€ 376.000
WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.4% (+€ 153.000)
Huidige WOZ
€ 469.000
De WOZ-waarde van Amerhof 8 is in 4 jaar gestegen van € 316.000 naar € 469.000, een stijging van 48.4%. Dat is gemiddeld 12.1% per jaar. De sterkste stijging was 19% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Brooshooftstraat 34
3371HS Hardinxveld-Giessendam
€ 699.000
Van Asperenstraat 27
3371HR Hardinxveld-Giessendam
€ 575.000
Kievit 17
3371JP Hardinxveld-Giessendam
€ 675.000
Troelstrastraat 69
3371VJ Hardinxveld-Giessendam
€ 695.000
Reepijzer 8
3371JC Hardinxveld-Giessendam
€ 525.000
Nieuweweg 12
3371CP Hardinxveld-Giessendam
€ 625.000
Meer op Amerhof
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het maken van een dakopbouw op de locatie Waalstraat 10 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003631117 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het maken van een aanbouw aan de woning op de locatie Merwedestraat 16 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003604646 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het maken van een aanbouw aan de woning op de locatie Merwedestraat 16 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003604646 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Amerhof 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.