Hakgriend 2
3371 KA, Hardinxveld-Giessendam
- Bouwjaar
- 1954
- Woonoppervlakte
- 205 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.151 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hardinxveld-Giessendam B 6549
Rond dit adres wordt gemiddeld -0,1% overboden
Zuidoost-Zuid-Holland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Hakgriend 2 in Hardinxveld-Giessendam is een woning gebouwd in 1954 met 205 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld -0,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 205 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hakgriend 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hardinxveld-Giessendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hakgriend 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 828.513 – 960.933
Geschatte woningwaarde
+2,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Neerpolderseweg 80
3381JT Giessenburg
€ 895.000
Transvaal 40
4254BC Sleeuwijk
€ 875.000
Jan van Arkelstraat 1
4254CW Sleeuwijk
€ 795.000
Hobostraat 4
4241CS Arkel
€ 625.000
Dorpsweg 68
4223ND Hoornaar
€ 725.000
Parallelweg 10
4255KC Nieuwendijk
€ 595.000
Meer op Hakgriend
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
RECTIFICATIE Toestemming voor het opslaan van waterstof in een waterstoftank en het tanken van waterstof op de locatie Wiedhaak 20 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003521136 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Het bouwen van een bedrijfsgebouw, bedrijventerrein 't Oog, Kavel 5 op de locatie 't Oog kavel 5 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003620712 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanvragen van een maatwerkvoorschrift t.b.v. uitvoeren ondergrondse Infra werkzaamheden op de locatie Peulenlaan, Groen van Prinstererstraat, Smalweer e.o. te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003654506 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Het gewijzigd uitvoeren van de compartimentering parkeergarage op de locatie de Nieuwe Dam te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003653037 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanvragen van aanvullende vergunningswijzigingen t.b.v. aanleg Zonnepark Betuwelijn op de locatie Zwijnskade / Betuwepad ong. te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003621725 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen of doen vellen van houtopstanden van 18 bomen op de locatie Parallelweg en A15 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003634844 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een berging op de locatie Groot Veldsweer 127 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003619568 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Het bouwen van een bedrijfsgebouw, bedrijventerrein 't Oog, Kavel 5 op de locatie Onbekend 0 Default Locatieadres Onbekend te Onbekend zaaknummer 9003620712 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een berging op de locatie Groot Veldsweer 127 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003619568 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanvragen van aanvullende vergunningswijzigingen t.b.v. aanleg Zonnepark Betuwelijn op de locatie Zwijnskade / Betuwepad ong. te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003621725 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Herpublicatie – Toestemming voor het aanleggen van een zonneveld voor energieopwekking met bijbehorende voorzieningen op de locatie Terrein tussen de Parallelweg, De Molentocht en de A15 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003Z-25-462392 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Herpublicatie – Toestemming voor Wijzigingen op eerder verleende omgevingsvergunning voor het aanleggen van een Zonnepark Betuwelijn op de locatie Zwijnskade / Betuwepad ong. te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003514333 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van de berging met kap op de locatie Groot Veldsweer 62 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003595645 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de berging met kap op de locatie Groot Veldsweer 62 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003595645 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hakgriend 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hakgriend 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
