Beneluxlaan 347
1966 WJ, Heemskerk
Kenmerken
1976
Bouwjaar
55 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 264.000
WOZ 2025
2.527 m²
Perceeloppervlakte
Heemskerk C 1415
Kadastrale aanduiding
Beneluxlaan 347 in Heemskerk is een woning gebouwd in 1976 met 55 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 264.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heemskerk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 55 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Beneluxlaan 347 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemskerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 264.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 264.000
WOZ-waarde
€ 224.000
WOZ-waarde
€ 240.000
WOZ-waarde
€ 241.000
WOZ-waarde
€ 204.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.4% (+€ 60.000)
Huidige WOZ
€ 264.000
De WOZ-waarde van Beneluxlaan 347 is in 4 jaar gestegen van € 204.000 naar € 264.000, een stijging van 29.4%. Dat is gemiddeld 7.4% per jaar. De sterkste stijging was 18.1% in één jaar. Er was ook een daling van 6.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Beneluxlaan 377
1966WJ Heemskerk
€ 275.000
Beneluxlaan 421
1966WJ Heemskerk
€ 250.000
Beneluxlaan 519
1966WJ Heemskerk
€ 300.000
Beneluxlaan 451
1966WJ Heemskerk
€ 250.000
Beneluxlaan 291
1966WJ Heemskerk
€ 249.000
Beneluxlaan 517
1966WJ Heemskerk
€ 250.000
Meer op Beneluxlaan
Beneluxlaan 42
Beneluxlaan 44
Beneluxlaan 46
Beneluxlaan 48
Beneluxlaan 50
Beneluxlaan 52
Beneluxlaan 54
Beneluxlaan 56
Beneluxlaan 58
Beneluxlaan 60
Beneluxlaan 62
Beneluxlaan 64
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
M.e.r.-beoordelingsbesluit 180 zorgwoningen ViVa [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van de woning, door het realiseren van een uitbouw en erker op de locatie Duitslandlaan 18 te Heemskerk, verzonden 27 maart 2026, DSO nummer 2025111000669, zaaknummer ODIJ-Z-25-171396 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beneluxlaan 347
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.