Geerstraat 3
6411 NM, Heerlen
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.245 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Heerlen D 9851
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Geerstraat 3 in Heerlen is een woning gebouwd in 1975 met 59 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heerlen wordt gemiddeld 4,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 59 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Geerstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Geerstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 151.445 – 175.651
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Raadhuisplein 17, 6411HK Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): Het tijdelijk plaatsen van een led-scherm [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Milieu Aangevraagd
Schinkelstraat 4, 6411LN Heerlen HL091700562. Kennisgeving ingediende melding Besluit activiteiten leefomgeving (Bal): (Tijdelijk) opslaan grond of baggerspecie [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Valkenburgerweg 17, 6411BM Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het plaatsen van een overkapping [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Muzenlaan 2, 6411AD Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Geerstraat 103/103A en Schakelweg 5 Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Uilestraat 12, 6411BX Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een airco [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Uilestraat 10, 6411BX Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een buiten unit airco [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kruisstraat 53, 6411BR Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het plaatsen van 6 zonnepanelen aan de voorkant [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Burg. van Grunsvenplein 1, 6411AN Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het renoveren van het dak [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Kruisstraat 53, 6411BR Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van zonnepanelen aan de voorkant [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Burg. van Grunsvenplein 1-143, 6411AN Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het verduurzamen van appartementen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Burg. van Grunsvenplein 1-143, 6411AN Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het verduurzamen van appartementen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Burg. van Grunsvenplein 1, 6411AN Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het verduurzamen van het pand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Promenade 7, 6411JA Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het verbouwen en tijdelijk gebruik als kantoor [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Promenade 7, 6411JA Heerlen. Kennisgeving verlenging beslistermijn: het verbouwen en tijdelijk gebruik als kantoor [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Promenade 14, 6411JK Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het aanbrengen van gevelbelettering [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Promenade 14, 6411JK Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het aanbrengen van gevelbelettering [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Geerstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Geerstraat 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox