Heerlen

Hamerstraat 9

6411 CS, Heerlen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1985

Bouwjaar

178 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Hamerstraat 9 in Heerlen is een woning gebouwd in 1985 met 178 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Heerlen wordt gemiddeld 3,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 178 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hamerstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Tempsplein 40

6411ET Heerlen

€ 475.000

138 m² 1996 3 maanden geleden

Coriovallumstraat 63

6411CB Heerlen

€ 459.000

126 m² 1994 8 maanden geleden

Groene Boord 11

6411GE Heerlen

€ 350.000

138 m² 1970 8 maanden geleden

Stationstraat 57

6411NK Heerlen

€ 625.000

185 m² 1980 8 maanden geleden

Meer op Hamerstraat

Hamerstraat 1

191 m² 1925

Hamerstraat 2

231 m² 1927

Hamerstraat 3

173 m² 1925

Hamerstraat 4

176 m² 1927

Hamerstraat 5

191 m² 1925

Hamerstraat 6

175 m² 1927

Hamerstraat 7

163 m² 1925

Hamerstraat 8

171 m² 1927

Hamerstraat 10

129 m² 1934

Hamerstraat 11

177 m² 1925

Hamerstraat 12

223 m² 1925

Hamerstraat 14

218 m² 1925

Locatie

6411

Postcode 6411

Bekijk alle straten en adressen

Heerlen

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Hamerstraat 9

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.