Laan van Muijs 32
1852 RD, Heiloo
Kenmerken
1966
Bouwjaar
176 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Laan van Muijs 32 in Heiloo is een woning gebouwd in 1966 met 176 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heiloo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 176 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1966 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Laan van Muijs 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heiloo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Korbeellaan 4
1852BK Heiloo
€ 750.000
Obriglaan 41
1852KB Heiloo
€ 745.000
Laan van Muijs 18
1852RD Heiloo
€ 649.000
De Moestuin 1
1852JG Heiloo
€ 525.000
Vrieswijk 20
1852VA Heiloo
€ 550.000
Kerkakkers 26
1852GD Heiloo
€ 475.000
Meer op Laan van Muijs
Laan van Muijs 1
€ 1.175.000
Laan van Muijs 2
Laan van Muijs 3
Laan van Muijs 4
Laan van Muijs 5
Laan van Muijs 6
Laan van Muijs 8a
Laan van Muijs 8
Laan van Muijs 10
Laan van Muijs 12
Laan van Muijs 14
Laan van Muijs 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Slopen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Jan Boltenhof 38, 1852HG Heiloo, het bouwen van een schuur met terrasoverkapping (na sloop bestaande schuur), datum ontvangst 29 april 2026 (Z2026-00004007) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Westerweg 84, 1852AK Heiloo, het vergroten van de woning (dakopbouw achter en dakkapel in het voordakvlak), verzenddatum 9 april 2026 (Z2025-00008975) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Westerweg 84, 1852AK Heiloo, het vergroten van de woning (dakopbouw achter en dakkapel in het voordakvlak), verzenddatum 9 april 2026 (Z2026-00002047) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Het Vierkant 10, 1852RA Heiloo, het plaatsen van een dakkapel in het achterdakvlak van de woning, verzenddatum 30 maart 2026 (Z2026-00001482) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Westerweg 84, 1852AK Heiloo, het vergroten van de woning (dakopbouw achter en dakkapel in het voordakvlak), datum ontvangst 4 maart 2026 (Z2026-00002047) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Laan van Muijs 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.