Het Hogeland

Meerkoet 7

9781 ZM, Bedum

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2018

Bouwjaar

144 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 439.000

WOZ 2025

308 m²

Perceeloppervlakte

Bedum L 2009

Kadastrale aanduiding

Meerkoet 7 in Bedum is een woning gebouwd in 2018 met 144 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 439.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bedum wordt gemiddeld 8,4% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2018 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Meerkoet 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bedum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 439.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 439.000

WOZ-waarde

€ 412.000

WOZ-waarde

€ 342.000

WOZ-waarde

€ 326.000

WOZ-waarde

€ 284.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+54.6% (+€ 155.000)

Huidige WOZ

€ 439.000

De WOZ-waarde van Meerkoet 7 is in 4 jaar gestegen van € 284.000 naar € 439.000, een stijging van 54.6%. Dat is gemiddeld 13.7% per jaar. De sterkste stijging was 20.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Kuifeend 51

9781ZH Bedum

€ 539.000

166 m² 2019 2 maanden geleden

Meerkoet 25

9781ZM Bedum

€ 500.000

176 m² 2017 7 maanden geleden

Kuifeend 1

9781ZH Bedum

€ 525.000

179 m² 2016 8 maanden geleden

Kuifeend 40

9781ZJ Bedum

€ 435.000

133 m² 2020 11 maanden geleden

Meerkoet 17

9781ZM Bedum

€ 435.000

141 m² 2011 1 jaar geleden

Harkemastraat 11

9781AH Bedum

€ 335.000

112 m² 2016 1 jaar geleden

Marktcontext Groningen

Overbiedingspercentage: +8,4%
Boven vraagprijs: 82%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Meerkoet 7

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.