Spuidijk 1
3262 LH, Oud-Beijerland
Kenmerken
2016
Bouwjaar
174 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 660.000
WOZ 2025
176 m²
Perceeloppervlakte
Oud-Beijerland D 6965
Kadastrale aanduiding
Spuidijk 1 in Oud-Beijerland is een woning gebouwd in 2016 met 174 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 660.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oud-Beijerland wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 174 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2016 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Spuidijk 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oud-Beijerland. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 660.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 660.000
WOZ-waarde
€ 614.000
WOZ-waarde
€ 585.000
WOZ-waarde
€ 570.000
WOZ-waarde
€ 465.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.9% (+€ 195.000)
Huidige WOZ
€ 660.000
De WOZ-waarde van Spuidijk 1 is in 4 jaar gestegen van € 465.000 naar € 660.000, een stijging van 41.9%. Dat is gemiddeld 10.5% per jaar. De sterkste stijging was 22.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Philip van Dijkhof 19
3262TM Oud-Beijerland
€ 500.000
Pieter van der Doesstraat 1
3262JW Oud-Beijerland
€ 595.000
Julianastraat 68
3262SJ Oud-Beijerland
€ 798.000
Rustburg 2
3262BZ Oud-Beijerland
€ 569.000
Zinkweg 63
3262BB Oud-Beijerland
€ 625.000
Spuidijk 3
3262LH Oud-Beijerland
€ 598.000
Meer op Spuidijk
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spuidijk 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.