Wonen in Heinenoord, Hoeksche Waard

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Heinenoord. Heinenoord ligt in Hoeksche Waard.

Kerncijfers Heinenoord

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Hoeksche Waard.

Aantal woningen

2.356

Gem. bouwjaar

1980

Gem. woonoppervlak

251 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 378.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Heinenoord telt circa 2.356 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (75% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Heinenoord: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,2 km, een ziekenhuis op 7,3 km en het treinstation op 9,5 km.

Verkochte woningen in Heinenoord

Op basis van 56 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

56

Mediaan verkoopprijs

€ 442.500

Gem. prijs per m²

€ 4.228

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hoeksche Waard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 467k +8,1% sinds Q1 '25
€432k
Q1 '25
€448k
Q2 '25
€456k
Q4 '25
€444k
Q1 '26
€467k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+2,6%
Q1 '25
+4,0%
Q2 '25
+3,5%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26
+3,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoeksche Waard valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,8%
77%
Appartement
+3,4%
68%
Hoekwoning
+3,1%
70%
2-onder-1-kap
+1,6%
62%
Vrijstaand Laagst
-0,7%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.615
Huishoudens 1.570
Koopwoningen 75%
Huurwoningen 25%
Afstand huisarts 1.2 km
Afstand supermarkt 0.8 km
Afstand basisschool 0.6 km
Afstand treinstation 9.5 km
Afstand ziekenhuis 7.3 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 31-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?