Wonen in Klaaswaal, Hoeksche Waard

Name: Wijk Klaaswaal, Hoeksche Waard
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Klaaswaal. Klaaswaal ligt in Hoeksche Waard.

Kerncijfers Klaaswaal

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Hoeksche Waard.

Aantal woningen

2.049

Gem. bouwjaar

1973

Gem. woonoppervlak

160 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 378.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Klaaswaal telt circa 2.049 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1973. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (80% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Klaaswaal: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,8 km, een ziekenhuis op 8,9 km en het treinstation op 15,6 km.

Verkochte woningen in Klaaswaal

Op basis van 79 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 400.000

Gem. prijs per m²

€ 4.042

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hoeksche Waard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoeksche Waard valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 4.160

Huishoudens 1.760

Koopwoningen 80%

Huurwoningen 20%

Afstand huisarts 0.8 km

Afstand supermarkt 0.8 km

Afstand basisschool 0.6 km

Afstand treinstation 15.6 km

Afstand ziekenhuis 8.9 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Klaaswaal

79 straten in deze wijk.

Acacialaan 15 Asterstraat 12 Beatrixstraat 24 Bellefleur 16 Berkenlaan 68 Beukenhof 14 Bloesempad 8 Bommelskoussedijk 65 Boomdijk 48 Boterbloemstraat 10 Botjesstraat 11 Botweg 6 Bremstraat 23 Burg Henryplantsoen 16 Burg. Korstanjestraat 40 Cello 10 Claes Danckaertzstraat 19 Dansersweg 18 Dijkmanszoet 38 Dotterbloemstraat 45 Driekus van der Giessenhof 11 Dwarsfluit 6 Elstar 12 Elzenlaan 27 Emmastraat 6 Ermgaard 10 Fagot 6 Fanfare 16 Harmonie 26 Harp 19 Havenweg 15 Henry Dunantplein 16 Hoflaan 41 Industrieweg 29 Jaap Kosterstraat 50 Julianastraat 13 Kerkstraat 83 Klaproosstraat 28 Klaverbladstraat 24 Kloostersweg 7 Knotwilg 25 Korenbloemstraat 12 Korteweg-Oost 1 Kreekweg 4 Kreupeleweg 58 Leliestraat 10 Lindenlaan 36 Madeliefstraat 16 Mandoline 9 Margrietstraat 19 Marijkestraat 19 Meeuweg 1 Moerweg 1 Molendijk 137 Nassaustraat 19 Oranjeplein 32 Oranjestraat 28 Orkest 23 Oud-Cromstrijensedijk OZ 93 Oud-Cromstrijensedijk WZ 110 Paardebloemstraat 34 Parallelweg 16 Paukenslag 19 Pinksterbloemstraat 89 Rankpad 18 Rijksstraatweg 25 Roffel 8 Rozenlaan 10 Scheidweg 1 Schenkeldijk 22 Sleutelbloemstraat 18 Smitsweg 10 Sportlaan 23 Vlietstraat 33 Voorstraat 40 Wikkepad 8 Wilgenhoek 22 Wilhelminastraat 5 Zwanebloempad 11

Andere wijken in Hoeksche Waard

's-Gravendeel Goudswaard Groot water Heinenoord Maasdam Mijnsheerenland Nieuw-Beijerland Numansdorp Oud-Beijerland Piershil Puttershoek Strijen

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS