Wonen in Maasdam, Hoeksche Waard

Name: Wijk Maasdam, Hoeksche Waard
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Maasdam. Maasdam ligt in Hoeksche Waard.

Kerncijfers Maasdam

Een van de 2 duurste wijken van Hoeksche Waard qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

1.504

Gem. bouwjaar

1970

Gem. woonoppervlak

208 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 439.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Maasdam telt circa 1.504 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1970. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (79% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Maasdam: Een basisschool op 0,9 km, een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,9 km, een ziekenhuis op 11,7 km en het treinstation op 11,3 km.

Verkochte woningen in Maasdam

Op basis van 48 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 581.750

Gem. prijs per m²

€ 4.752

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hoeksche Waard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoeksche Waard valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.215

Huishoudens 1.405

Koopwoningen 79%

Huurwoningen 21%

Afstand huisarts 0.9 km

Afstand supermarkt 1 km

Afstand basisschool 0.9 km

Afstand treinstation 11.3 km

Afstand ziekenhuis 11.7 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Maasdam

56 straten in deze wijk.

's-Gravendeelseweg 4 Acacialaan 8 Binnenmaasoever 14 Boendersweg 2 Boezemvliet 37 Burg G de Katerstraat 46 de Heul 73 Dorpsstraat 80 Fazant 56 Gatsedijk 67 Grutto 23 Hoeksedijk 104 Hof van Weede 11 Julianastraat 5 Kastanjelaan 8 Kilstraat 41 Kooidieplaan 3 Kromme Elleboog 2 Lageweg 13 Leeuwerik 18 Lijster 29 Lindenlaan 9 Maashofje 23 Maaslaantje 17 Merel 16 Merwedestraat 57 Molenlaan 63 Noordstraat 13 Oud Bonaventurasedijk 25 Parallelweg 15 Patrijs 2 Poelwijk 33 Polderdijk 55 Raadhuisstraat 26 Resenburgh 20 Rijnstraat 19 Roodborst 50 Sint Anthoniehof 4 Smidsweg 7 Sportlaan 29 Spuistraat 43 Striene 23 Trambaan 47 Tweede Kruisweg 1 van der Doeslaan 34 Van der Duyn van Maasdamlaan 20 van Hogendorplaan 19 van Limburg Stirumlaan 11 Vlasoever 25 Vliet 54 Waalstraat 14 Weeda 14 Willem I laan 4 Zuiddijk 35 Zuivelstraat 2 Zwanegatsedijk 31

Andere wijken in Hoeksche Waard

's-Gravendeel Goudswaard Groot water Heinenoord Klaaswaal Mijnsheerenland Nieuw-Beijerland Numansdorp Oud-Beijerland Piershil Puttershoek Strijen

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 31-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS