van Echtenstraat 4
7902 EN, Hoogeveen
- Bouwjaar
- 1964
- Gebruiksoppervlakte
- 67 m²
- Perceeloppervlakte
- 64 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hoogeveen O 3579
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
van Echtenstraat 4 in Hoogeveen is een winkelpand uit 1964 met een gebruiksoppervlakte van 67 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Echtenstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 238.117 – 276.175
Geschatte woningwaarde
+9,60%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
24 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Hoofdstraat 151 en 155, 7902EG Hoogeveen, het realiseren van een muurdoorbraak tussen 2 winkelpanden (OPA), Verzenddatum: 26-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit buiten behandelingstelling Hoofdstraat 75, 7902EC Hoogeveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 151 en 155, 7902EG Hoogeveen: het realiseren van een muurdoorbraak tussen 2 winkelpanden (technisch) (19 oktober 2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit buiten behandelingstelling: het wijzigen van een verleende vergunning (OPA en technisch), Hoofdstraat 159-01, 7902EG Hoogeveen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, verspreid over gemeente Hoogeveen: het kappen van bomen (12 oktober 2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 151 en 155, 7902EG Hoogeveen: het realiseren van een muurdoorbraak tussen 2 winkelpanden (OPA) (5 oktober 2026) [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, ten oosten van "Het Zwarte Water" (tussen Hendrik Reindersweg en Scheidingsweg) Pesse: het aanplanten van een bos en aanleggen van een oever (24 september 2026) [omgevingsvergunning]
ten oosten van "Het Zwarte Water" (tussen Hendrik Reindersweg en Scheidingsweg) Pesse 28-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 102, 7901JT Hoogeveen: verbouw en splitsen winkel naar 2 appartementen, kantoor en winkel (OPA en tech) (14 september 2026) [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
BOPA Verlenen omgevingsvergunning - regulier, Raadhuisstraat 6, 7901BN Hoogeveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Grote Kerkstraat 24, 7902CJ Hoogeveen: het verbouwen van horecapand en realiseren van 3 appartementen op 1e verdieping pand (OPA) (12 augustus 2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning op locatie Hoofdstraat 149a, 7902EG Hoogeveen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 149a, 7902EG Hoogeveen: het splitsen van het hoofdgebouw in twee woningen (OPA) (27 juli 2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 159-01, 7902EG Hoogeveen: het wijzigen van een verleende vergunning (OPA en technisch) (4 juli 2026) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn, Raadhuisstraat 6, 7901BN Hoogeveen: het wijzigen gebruik van verkeer naar horeca en het bouwen van een aanbouw (OPA) (18 juni 2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 75, 7902EC Hoogeveen: het verbouwen van de 1e en 2e verdieping tot 4 app. (OPA en technisch) (9 juni 2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
BOPA Verlenen omgevingsvergunning - regulier, Turfschip 16, 18, 20, 22 en 24 (kavels 1 t/m 5) te Elim [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning op locatie Hoofdstraat 75, 7902EC Hoogeveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
BOPA Verlenen omgevingsvergunning - regulier, Turfschip 16, 18, 20, 22 en 24 (kavels 1 t/m 5) te Elim [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn, Hoofdstraat 75, 7902EC Hoogeveen: het verbouwen van het pand (technisch) (26 mei 2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Schoolstraat 1, 7902BJ Hoogeveen: het bouwen van een scootmobielruimte (OPA) (13 mei 2026) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Raadhuisstraat 6, 7901BN Hoogeveen: het wijzigen gebruik van verkeer naar horeca en het bouwen van een aanbouw (OPA) (23 april 2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit Hoofdstraat 150a, 7901JW Hoogeveen, het realiseren van 5 appartementen in een bestaand winkel-kantoorpand, Verzenddatum: 8 april 2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 75, 7902EC Hoogeveen: het verbouwen van het pand (technisch) (31 maart 2026) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning op locatie Raadhuisstraat 6, 7901BN Hoogeveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Drenthe
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van van Echtenstraat 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox