Noorderbuurt 2
1271 XK, Huizen
Kenmerken
1940
Bouwjaar
81 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Noorderbuurt 2 in Huizen is een woning gebouwd in 1940 met 81 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1940: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Huizen wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1940 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Noorderbuurt 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1940, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Seringstraat 19
1271NB Huizen
€ 475.000
Plaveenseweg 38
1271NX Huizen
€ 565.000
Koningin Julianastraat 5
1271SK Huizen
€ 595.000
Blaricummerstraat 2
1271BL Huizen
€ 499.000
Seringstraat 15
1271NB Huizen
€ 550.000
Koningin Julianastraat 36
1271SM Huizen
€ 519.000
Meer op Noorderbuurt
Noorderbuurt 1
Noorderbuurt 3
Noorderbuurt 4
Noorderbuurt 4a
Noorderbuurt 4b
Noorderbuurt 5
Noorderbuurt 6a
Noorderbuurt 6
Noorderbuurt 7
Noorderbuurt 8a
Noorderbuurt 8
Noorderbuurt 9
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Noorderbuurt 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.