Zeeweg 8
1271 VX, Huizen
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 346 m²
- Perceeloppervlakte
- 350 m²
- Aantal kamers
- 6 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- WOZ-waarde 2025
- € 1.006.000
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Zeeweg 8 in Huizen is een woning gebouwd in 1927 met 346 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1927) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.006.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Huizen wordt gemiddeld -2,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 346 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1927 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Zeeweg 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.006.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1927, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zeeweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.678.092 – 3.106.124
Geschatte woningwaarde
+14,30%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+151.5% (+€ 606.000)
Huidige WOZ
€ 1.006.000
De WOZ-waarde van Zeeweg 8 is in 4 jaar gestegen van € 400.000 naar € 1.006.000, een stijging van 151.5%. Dat is gemiddeld 37.9% per jaar. De sterkste stijging was 145% in één jaar. Er was ook een daling van 9% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.006.000
WOZ-waarde
€ 1.106.000
WOZ-waarde
€ 1.157.000
WOZ-waarde
€ 980.000
WOZ-waarde
€ 400.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.476881 - het uitvoeren van interne sloopwerkzaamheden in een gemeentelijk monument - Omgevingsvergunning - Schipperstraat 30 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.476881 - het uitvoeren van interne sloopwerkzaamheden in een gemeentelijk monument - Omgevingsvergunning - Schipperstraat 30 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.476348 - het plaatsen van een container en Big bags en tegels op een openbare plaats - in de periode van 18 september 2026 tot en met 30 september 2026 - APV/VFL ontheffing - Schoolstraat 4, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.477294 - het kappen van een Dennenboom - Omgevingsvergunning - Boerensteeg 10, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.476348 - het plaatsen van een container en Big bags en tegels op een openbare plaats - in de periode van 18 september 2026 tot en met 30 september 2026 - APV/VFL ontheffing - Schoolstraat 4, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.476649 - het verbouwing van een monumentale woning - Omgevingsvergunning - Boerensteeg 10, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459622 - het wijzigen van de bestemming en het aanpassen van de voorgevel - Omgevingsvergunning - Havenstraat 13, Huizen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.473530 - het uitvoeren van constructieve wijzigingen - Omgevingsvergunning - Havenstraat 13, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.472317 - het realiseren van dakramen en verbouwen van de verdieping - Omgevingsvergunning - Vissersstraat 94 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.470348 - het transformeren van het pand naar 6 appartementen - Omgevingsvergunning - Voorbaan 35 & 35a - Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459622 - het wijzigen van de bestemming en het aanpassen van de voorgevel - Omgevingsvergunning - Havenstraat 13, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.468183 - het vervangen van de berging - Omgevingsvergunning - Taandersstraat 17, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.466674 - het plaatsen van 2 installatie units - Omgevingsvergunning - Hellingstraat 16 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Huizen - Z.464989 - het wijzigen van de reeds verleende vergunning mbt gevelwijziging (na-isolatie) - Omgevingsvergunning - Schoolstraat 8 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Huizen - Z.464989 - het wijzigen van de reeds verleende vergunning mbt gevelwijziging (na-isolatie) - Omgevingsvergunning - Schoolstraat 8 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.458573 - het vervangen van de kozijnen (gemeentelijk monument) - Omgevingsvergunning - Vissersstraat 9c, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.450851 - het slopen van de berging en herstellen van de gevel - Omgevingsvergunning - Doolhofstraat 7, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.460885 - het plaatsen van een container op de openbare weg aan de rechterkant van het gebouw - in de periode van 01 augustus 2026 tot en met 01 oktober 2026 - APV/VFL ontheffing - Havenstraat 13, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.460885 - het plaatsen van een container op de openbare weg aan de rechterkant van het gebouw - in de periode van 01 augustus 2026 tot en met 01 oktober 2026 - APV/VFL ontheffing - Havenstraat 13, Huizen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459622 - het wijzigen van de bestemming en de voorgevel - Omgevingsvergunning - Havenstraat 13, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459246 - het plaatsen van een pergola met lamellendak - Omgevingsvergunning - Middenweg 7j [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.458573 - het vervangen van de kozijnen (gemeentelijk monument) - Omgevingsvergunning - Vissersstraat 9c, Huizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.456016 - Drank en Horeca aanvraag voor badmintontoernooi De 26 uur van Huizen - in de periode van 13 juni 2026 tot en met 14 juni 2026 - APV/VFL ontheffing - Sportcentrum De Meent [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.443205 - het vestigen van een pizzeria (bezorg- en afhaalservice), het plaatsen van een uitblaaskanaal en wijzigen van de gevel - Omgevingsvergunning - Kerkstraat 19, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.448855 - het realiseren van een parkeerplaats met een in en uitrit - Omgevingsvergunning - Schipperstraat 15 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Zeeweg 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Zeeweg 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
