van der Maelstedeweg 20G
4561 GT, Hulst
Kenmerken
1998
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 284.000
WOZ 2025
567 m²
Perceeloppervlakte
Hulst D 1244
Kadastrale aanduiding
van der Maelstedeweg 20G in Hulst is een woning gebouwd in 1998 met 90 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 284.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat van der Maelstedeweg 20G waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hulst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 284.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 284.000
WOZ-waarde
€ 269.000
WOZ-waarde
€ 267.000
WOZ-waarde
€ 244.000
WOZ-waarde
€ 229.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24% (+€ 55.000)
Huidige WOZ
€ 284.000
De WOZ-waarde van van der Maelstedeweg 20G is in 4 jaar gestegen van € 229.000 naar € 284.000, een stijging van 24%. Dat is gemiddeld 6% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Leharstraat 4
4561VG Hulst
€ 260.000
Bierkaaistraat 52
4561BC Hulst
€ 429.000
Basiliekstraatje 16
4561AW Hulst
€ 305.000
Paganinistraat 12
4561VD Hulst
€ 279.000
Nieuweweg 26
4561BM Hulst
€ 230.000
Godsplein 4
4561BD Hulst
€ 330.000
Meer op van der Maelstedeweg
van der Maelstedeweg 2F
van der Maelstedeweg 2A
van der Maelstedeweg 2C
van der Maelstedeweg 2G
van der Maelstedeweg 2
van der Maelstedeweg 2H
van der Maelstedeweg 2L
van der Maelstedeweg 2J
van der Maelstedeweg 2E
van der Maelstedeweg 2D
van der Maelstedeweg 2P
van der Maelstedeweg 2N
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit omgevingsvergunning, Zoetevaart 4a t/m 4c, 6a t/m 6c, 8a en 8b, Hulst [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit omgevingsvergunning, Jo Ivenshof 1 t/m 11, Hulst, Hulst, Zoetevaart ongenummerd kadastraal bekend als HUL00 D 1292 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van der Maelstedeweg 20G
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.