Kapellestraat 21
3401 CP, IJsselstein
- Bouwjaar
- 2019
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- 282 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- IJsselstein F 1454
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kapellestraat 21 in IJsselstein is een woning gebouwd in 2019 met 77 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio IJsselstein wordt gemiddeld 10,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 77 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Kapellestraat 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in IJsselstein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kapellestraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 439.719 – 509.999
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Keermuur 3
3991ES Houten
€ 515.000
Kerkebogerd 9
3999NK Tull en 't Waal
€ 450.000
Verzetslaan 2
3527BW Utrecht
€ 450.000
Sigmund Rombergstraat 31
3543GC Utrecht
€ 700.000
Dudoksingel 3
3544NK Utrecht
€ 550.000
Gerard Revestraat 17
3544KK Utrecht
€ 1.015.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het verbouwen en splitsen van een pand naar twee zelfstandige wooneenheden - Havenstraat 37 3401DM IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op renoveren van het koetshuis, slopen van de garage en uitbreiden van de woning -Kapellestraat 6 3401CP IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, renoveren van het koetshuis, slopen van de garage en uitbreiden van de woning -Kapellestraat 6 3401CP IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Het splitsen van de woning - IJsselstraat 23 3401DJ IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Het uitbreiden van de woning, -Amalia van Solmslaan 13 3401AZ IJsselstein [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening beslistermijn voor het plaatsen van een airco, -IJsselstraat 23 3401DJ IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het herstellen van de brug, -Kasteellaan 3401AE IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, een aanbouw en opbouw realiseren - Maria Louiselaan 9 3401BA IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op verbouwen bestaand winkelpand naar woningen, -Doelenstraat 3a 3401DV IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het verstevigen van de oever en vernieuwen van de beschoeiing, -Knollemanshoek 8B IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een dakkapel, -Utrechtsestraat 10 3401CV IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, plaatsen dakraam gemeentelijk monument -IJsselstraat 16 3401DK IJsselstein [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving verlening beslistermijn voor het aanpassen van een geplaatste lichtbak aan de gevel - Utrechtsestraat 55 3401CT IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken voor, gebruik bestaand detailhandelspand voor dienstverlening - Benschopperstraat 40 3401DH IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het bouwen van een woning met bijgebouwen - Kronenburgplantsoen 22 3401BP IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Kappen Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken voor het kappen van een boom zonder de stam weg te halen uit de grond - Eiteren 20 3401PT IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het uitbreiden van de woning - Johan Willem Frisolaan 1 3401AX IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, splitsen van woning - IJsselstraat 23 3401DJ IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het vervangen en herstellen van de monumentale schuiframen, -Kronenburgplantsoen 16 3401BP IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Boom kappen in achtertuin i.v.m. essenziekte - Eiteren 20 3401PT IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, verbouwen van de begane grond en kelder - Weidstraat 12 3401DL IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het uitbreiden van de woning, -Amalia van Solmslaan 13 3401AZ IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, het aanpassen van een geplaatste lichtbak aan de gevel, -Utrechtsestraat 55 3401CT IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Afwijken van regels in het omgevingsplan, -Kerkstraat 35 3401CM IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het isoleren van de zijgevel/buitenmuur, -Kronenburgplantsoen 18 3401BP IJsselstein [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kapellestraat 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kapellestraat 21 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
