Westerdijk 36
2451 VC, Leimuiden
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 334 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.095 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie,woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leimuiden A 4097
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Westerdijk 36 in Leimuiden is een woning gebouwd in 2002 met 334 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leimuiden wordt gemiddeld -0,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 334 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Westerdijk 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leimuiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westerdijk 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.771.579 – 2.054.725
Geschatte woningwaarde
+6,48%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
A.H. Kooistrastraat 27
2441CN Nieuwveen
€ 1.090.000
Rumba 3
2152SC Nieuw-Vennep
€ 1.295.000
Woubrugseweg 74
2401LS Alphen aan den Rijn
€ 1.375.000
Hoofdweg 795
2131MA Hoofddorp
€ 1.295.000
Weteringpad 25
2481AS Woubrugge
€ 1.195.000
Brugwacht 162
2353DP Leiderdorp
€ 1.495.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving buiten behandeling laten aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen dakopbouw - Veerstraat 17, 2377 AL Oude Wetering - 1884791565 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning: het verbouwen van de woning - Westerdijk 52, 2451 VC Leimuiden - 18841015161 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ingekomen aanvraag omgevingsvergunning: het verbouwen van de woning - Westerdijk 52, 2451 VC Leimuiden - 18841015161 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakopbouw en het aanpassen van de voorgevel van de woning - Veerstraat 12, 2377 AL Oude Wetering - 1884932803 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Westerdijk 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Westerdijk 36 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
