Hillewerfweg 1
4421 PH, Kapelle
Kenmerken
1985
Bouwjaar
154 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 437.000
WOZ 2025
277 m²
Perceeloppervlakte
Kapelle U 257
Kadastrale aanduiding
Hillewerfweg 1 in Kapelle is een woning gebouwd in 1985 met 154 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 437.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 154 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hillewerfweg 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kapelle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 437.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 437.000
WOZ-waarde
€ 381.000
WOZ-waarde
€ 379.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.3% (+€ 121.000)
Huidige WOZ
€ 437.000
De WOZ-waarde van Hillewerfweg 1 is in 4 jaar gestegen van € 316.000 naar € 437.000, een stijging van 38.3%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 14.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Blaaspoort 4
4421JM Kapelle
€ 385.000
Bergstraat 9
4421EP Kapelle
€ 425.000
Parklaan 8
4421GV Kapelle
€ 445.000
Opalstraat 2
4421LL Kapelle
€ 585.000
Voorburcht 25
4421EM Kapelle
€ 330.000
Klaproos 1
4421MA Kapelle
€ 435.000
Meer op Hillewerfweg
Hillewerfweg 1A
Hillewerfweg 2
Hillewerfweg 3
Hillewerfweg 4
Hillewerfweg 5
Hillewerfweg 6
Hillewerfweg 7
Hillewerfweg 8
Hillewerfweg 9
Hillewerfweg 10
Hillewerfweg 11
€ 400.000
Hillewerfweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een carport naast de woning, Stoofboogerd 50 in Kapelle [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van 3 rij- en 1 vrijstaande woning in het uitbreidingsplan Maalstede, Maalstede 1A in Kapelle [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving voor het vernieuwen van het dak van de woning, Maalstede 19 in Kapelle [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hillewerfweg 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.