Wilgenhoek 4
2235 DG, Valkenburg
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 216 m²
- Perceeloppervlakte
- 400 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Valkenburg Zuid-Holland A 4160
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Wilgenhoek 4 in Valkenburg is een woning gebouwd in 1997 met 216 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Valkenburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 216 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Wilgenhoek 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Valkenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilgenhoek 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.166.093 – 1.352.467
Geschatte woningwaarde
+6,45%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
24 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Kappen Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het vernieuwen van de voordeur op het adres Marinus Poststraat 52, 2235 XG Valkenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het plaatsen van een dakkapel in de voorgevel op het adres Dr. A.E. Remouchampsstraat 2, 2235 AJ Valkenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling gestelde aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van de Vodafone antenne opstelling op het adres Castellumplein 1, 2235 CN Valkenburg [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in de voorgevel op het adres Dr. A.E. Remouchampsstraat 2, 2235 AJ Valkenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van kozijnen op het adres Claudiusdreef 11, 2235 AS Valkenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het plaatsen van een dakkapel op het adres Claudiusdreef 8, 2235 AT Valkenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het realiseren van een dakkapel op het voordakvlak op het adres Marinus Poststraat 39, 2235 XB Valkenburg [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van zonnepanelen aan de gevel op het adres Veldzicht 19, 2235 DZ Valkenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde op het adres Frankenburg 38, 2235 AR Valkenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vernieuwen van de voordeur op het adres Marinus Poststraat 52, 2235 XG Valkenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het vervangen van kozijnen van hout naar kunststof op het adres Burgemeester M.A. van der Haveplantsoen 8, 2235 BB Valkenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het adres Claudiusdreef 8, 2235 AT Valkenburg [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Omgevingsvergunning (BOPA) het wijzigen van het gebruik naar maatschappelijk en het aanbrengen van reclame aan de Ringweg 5, 2235 ET Valkenburg, Ringweg 5, Valkenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van kozijnen van hout naar kunststof op het adres Burgemeester M.A. van der Haveplantsoen 8, 2235 BB Valkenburg [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming het verwijderen van een boom op het adres nabij Burgemeester M.A. van der Haveplantsoen 1-16 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verwijderen van een boom op het adres nabij Burgemeester M.A. van der Haveplantsoen 1-16 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van drie bomen op het adres Dr. A.E. Remouchampsstraat 2, 2235 AJ Valkenburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Het wijzigen van het gebruik naar maatschappelijk en het aanbrengen van reclame op het adres Ringweg 5, 2235 ET Valkenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het veranderen van de entreehal van het complex op het adres Frankenburg 13, 2235 AM Valkenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het veranderen van de entreehal van het complex op het adres Frankenburg 13, 2235 AM Valkenburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel op het voordakvlak op het adres Marinus Poststraat 39, 2235 XB Valkenburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van zonnepanelen aan de gevel op het adres Veldzicht 19, 2235 DZ Valkenburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Wilgenhoek 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Wilgenhoek 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
