Kerkrade

Holzstraat 13

6461 HK, Kerkrade

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1989

Bouwjaar

54 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

5

Kamers (3 slaapkamers)

Resale

Bouwtype

€ 350.000

Laatst verkocht

Holzstraat 13 in Kerkrade is een woning gebouwd in 1989 met 54 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 350.000 (30-12-2025). In de regio Kerkrade wordt gemiddeld 3,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 54 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Holzstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kerkrade. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 350.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Grupellostraat 34

6461EV Kerkrade

-63.1%

€ 129.000

46 m² 1980 3 maanden geleden

O.L.Vrouwestraat 57

6461BN Kerkrade

-52.9%

€ 165.000

63 m² 1995 8 maanden geleden

Kloosterraderstraat 56

6461CD Kerkrade

-57.9%

€ 147.500

48 m² 1980 9 maanden geleden

Straterweg 55

6461HV Kerkrade

-45.7%

€ 190.000

61 m² 2001 9 maanden geleden

Meer op Holzstraat

Holzstraat 2

577 m² 1914

Holzstraat 3

117 m² 1901

Holzstraat 3A

91 m² 1901

Holzstraat 4

248 m² 1914

Holzstraat 5

415 m² 1914

Holzstraat 6

76 m² 1982

Holzstraat 6B

63 m² 1982

Holzstraat 6A

92 m² 1982

Holzstraat 7

371 m² 1975

Holzstraat 7A

272 m² 1975

Holzstraat 8B

80 m² 1910

Holzstraat 8

144 m² 1910

Locatie

6461

Postcode 6461

Bekijk alle straten en adressen

Kerkrade

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Holzstraat 13

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.