Kerkrade

Ahornstraat 52

6463 GE, Kerkrade

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1993

Bouwjaar

130 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

5

Kamers (4 slaapkamers)

235 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 299.000

Laatst verkocht

Ahornstraat 52 in Kerkrade is een woning gebouwd in 1993 met 130 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 299.000 (04-12-2024). In de regio Kerkrade wordt gemiddeld 3,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Ahornstraat 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kerkrade. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 299.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Schepenenstraat 12

6463EJ Kerkrade

+25.4%

€ 375.000

163 m² 1995 5 maanden geleden

Schepenenstraat 7

6463EJ Kerkrade

+33.8%

€ 400.000

149 m² 2003 6 maanden geleden

Dokter Limpensstraat 44

6463DK Kerkrade

+22.9%

€ 367.500

119 m² 1994 7 maanden geleden

Schepenenstraat 5

6463EJ Kerkrade

+32.1%

€ 395.000

138 m² 2003 8 maanden geleden

Directeur van der Mühlenlaan 42

6463VZ Kerkrade

+10%

€ 329.000

134 m² 2006 9 maanden geleden

Toupsbergstraat 62

6463EC Kerkrade

-8%

€ 275.000

106 m² 2001 10 maanden geleden

Meer op Ahornstraat

Ahornstraat 12

95 m² 1998

Ahornstraat 14

95 m² 1998

Ahornstraat 16

95 m² 1998

Ahornstraat 18

95 m² 1998

Ahornstraat 20

92 m² 1994

Ahornstraat 21

94 m² 1994

Ahornstraat 22

92 m² 1994

Ahornstraat 23

94 m² 1994

Ahornstraat 24

92 m² 1994

Ahornstraat 25

139 m² 1994

Ahornstraat 26

92 m² 1994

Ahornstraat 27

152 m² 1994

Locatie

6463

Postcode 6463

Bekijk alle straten en adressen

Kerkrade

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Ahornstraat 52

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.