Westerwater 2
2651 JN, Berkel en Rodenrijs
- Bouwjaar
- 1995
- Gebruiksoppervlakte
- 2014 m²
- Perceeloppervlakte
- 5.390 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Berkel en Rodenrijs A 6669
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Westerwater 2 in Berkel en Rodenrijs is een winkelpand uit 1995 met een gebruiksoppervlakte van 2014 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: 2026101401356, Oude Leedeweg naast 165b Pijnacker [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: 2026101401356, Achter Oude Leedeweg 159 Pijnacker [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het tijdelijk (tot en met 24 september 2028) plaatsen van een batterij en noodaggregaat naast Cultuurhuis Casa Cadanza aan Westersingel 41 te Berkel en Rodenrijs (BOPA) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een appartementengebouw aan Rodenrijseweg 7 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het tijdelijk plaatsen van een batterij en noodaggregaat naast Westersingel 41 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de brandscheidingen aan Westersingel 41 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het tijdelijk plaatsen van een batterij en noodaggregaat naast Westersingel 41 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van laagspanningskabels en mantelbuizen aan Laan van Romen, Herenstraat en Terpstraat, sectie A nummers 8768, 8527, 7401 en 5077 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doorbreken van een muur aan Kerksingel 20a te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het doorbreken van een muur aan Kerksingel 20a te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het aanleggen van laagspanningskabels en mantelbuizen aan Laan van Romen, Herenstraat en Terpstraat, sectie A nummers 8768, 8527, 7401 en 5077 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het tijdelijk afwijken (voor 5 jaar) van de bestemming voor het plaatsen van een terras aan Centrumpassage 1 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de brandscheidingen (wijziging vergunning 537703) aan Westersingel 41 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het tijdelijk (tot 23 april 2029) opsplitsen van de woning tot 3 onzelfstandige kamers ten behoeve van de pilot woningdeling aan Gemeentewerf 4 te Berkel en Rodenrijs (BOPA) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning tot 3 onzelfstandige kamers voor verhuur aan Gemeentewerf 4 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de winkel en het realiseren van 2 appartementen aan Nieuwstraat 3 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verhogen van het groene akoestische dakscherm aan Oudelandselaan 139 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verhogen van het groene akoestische dakscherm aan Oudelandselaan 139 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Rijnmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Westerwater 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox