Jan Luykenstraat 15
8913 HW, Leeuwarden
- Bouwjaar
- 2016
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 142 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 485.000
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Jan Luykenstraat 15 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 2016 met 113 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 485.000 (22-08-2025). In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 5,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2016 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jan Luykenstraat 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Luykenstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 397.396 – 460.910
Geschatte woningwaarde
+9,07%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 485.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Felixwei 21
9051KE Stiens
€ 398.500
Zijlroede 13
8939AJ Leeuwarden
€ 399.000
Fûgeldyk 27
8941CH Leeuwarden
€ 499.500
It Waarlamke 2
8941CG Leeuwarden
€ 497.500
Molkenkelder 42
8941AJ Leeuwarden
€ 445.000
Gerbrigslân 1
9084EE Goutum
€ 469.500
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Oordeel geen omgevingsvergunning nodig voor het kappen en herplanten van bomen aan de nabij Stienzer Hegedyk 37 in Stiens (OV-2026-038769) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de bestemming voor het realiseren van 72 appartementen aan de Tesselschadestraat 5, 8913 HA Leeuwarden (OV-2026-038908) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen en herplanten van bomen aan de nabij Stienzer Hegedyk 37 in Stiens (OV-2026-038769) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een opbouw aan de Ruusbroecstraat 24, 8913 HN Leeuwarden (OV-2026-038461) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het oprichten van een woongebouw met gemengde bestemming van wonen en werken aan de nabij Harlingertrekweg 30 in Leeuwarden (OV-2025-034413) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het oprichten van een woongebouw met gemengde bestemming van wonen en werken aan de nabij Harlingertrekweg 4 in Leeuwarden (OV-2025-034411) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitbouw aan de Allingawier 27, 9001 LP Grou (OV-2026-038091) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van 2 dakkapellen aan de Goutumerdyk 25, 9084 AC Goutum (OV-2026-036674) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontwerp omgevingsvergunning voor het realiseren van appartementen en grondgebonden woningen op het adres Harlingertrekweg 30 k, Leeuwarden (OV-2025-033829) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontwerp omgevingsvergunning voor het realiseren van appartementen, grondgebonden woningen en commerciële ruimten op het adres Harlingertrekweg 25, 8913 HR Leeuwarden (OV-2025-033543) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schutting aan de Dekamastrjitte 52, 9011 WG Jirnsum (OV-2026-037477) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een schuur aan de Skoalledyk 48, 9086 CB Hempens (OV-2024-004810) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een oprit aan de Graldastins 57, 9051 GL Stiens (OV-2026-037355) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van de woning aan de Lieuwe Jellingastrjitte 37, 9055 MZ Britsum (OV-2026-037000) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling laten van aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een achteruitrit aan de Lege Hearewei 37, 9051 LG Stiens (OV-2026-035722) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van 2 dakkapellen aan de Goutumerdyk 25, 9084 AC Goutum (OV-2026-036674) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk verblijven in caravan aan de Skoalledyk 48, 9086 CB Hempens (OV-2026-036475) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tranformeren van het UWV pand (hoofdvolume) aan de Tesselschadestraat 5, 8913 HA Leeuwarden (OV-2026-036227) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het transformeren van het UWV pand (dakopbouwen) aan de Tesselschadestraat 5, 8913 HA Leeuwarden (OV-2026-036229) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het aanpassen van de gevel aan de nabij Tesselschadestraat 1 in Leeuwarden (OV-2026-035717) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van de gevel aan de nabij Tesselschadestraat 1 in Leeuwarden (OV-2026-035717) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een achteruitrit aan de Lege Hearewei 37, 9051 LG Stiens (OV-2026-035722) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitbouw aan de Op 'e Terp 18, 9057 RG Jelsum (OV-2025-033711) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Friesland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Luykenstraat 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Jan Luykenstraat 15 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
