Leeuwarden

Brandemeer 33

8918 CT, Leeuwarden

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2022

Bouwjaar

119 m²

Woonoppervlakte

A+++

A+++

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

5

Kamers (4 slaapkamers)

103 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 369.500

Laatst verkocht

Brandemeer 33 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 2022 met 119 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 369.500 (19-09-2025). In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 5,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2022 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Brandemeer 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 369.500

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Dokkumertrekweg 49

8918AA Leeuwarden

+31.3%

€ 485.000

152 m² 2016 3 maanden geleden

Brandemeer 31

8918CT Leeuwarden

+7.8%

€ 398.500

119 m² 2022 7 maanden geleden

Keidam 30

8918BW Leeuwarden

-19.1%

€ 299.000

98 m² 2008 7 maanden geleden

Skrok 25

8918LA Leeuwarden

-12%

€ 325.000

123 m² 2007 10 maanden geleden

Brandemeer 9

8918CT Leeuwarden

-5.3%

€ 350.000

84 m² 2024 1 jaar geleden

Marktcontext Friesland

Overbiedingspercentage: +5,8%
Boven vraagprijs: 74%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Brandemeer 33

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.