Wonen in Dorpen Zuid-Oost, Leeuwarden

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Dorpen Zuid-Oost. Dorpen Zuid-Oost ligt in Leeuwarden.

Kerncijfers Dorpen Zuid-Oost

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

2.054

Gem. bouwjaar

1958

Gem. woonoppervlak

194 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Dorpen Zuid-Oost telt circa 2.054 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1958. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Dorpen Zuid-Oost

Op basis van 46 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

46

Mediaan verkoopprijs

€ 422.000

Gem. prijs per m²

€ 3.412

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 360k +6,2% sinds Q1 '25
€339k
Q1 '25
€368k
Q4 '25
€360k
Q1 '26
Gem. overbieding
+3,2% boven vraagprijs (Q1 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,2%
Q4 '25
+3,2%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,6%
69%
Hoekwoning
+4,5%
64%
2-onder-1-kap
+4,0%
68%
Appartement
+1,8%
59%
Vrijstaand Laagst
-0,3%
41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Dorpen Zuid-Oost

118 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Ald Djip 3 Ald Fean 6 Ald Slotwei 6 Aldhiem 9 Arjenspôlle 6 Ayttadyk 9 B.K. van den Bergstrjitte 16 Bollemanssteech 2 Brédyk 13 Buorren 16 Burgemeester Waldastraat 20 Bûtenstreek 13 C. Kasjestrjitte 20 De Bleek 34 de Five 13 De Golle 9 De Greiden 15 De Heasouder 2 De Kûper 8 De Liezen 9 De Marren 61 De Mieden 38 De Mounder 14 De Nije Reed 4 De Reedmakker 6 De Sayter 1 De Skuorre 16 De Skûtmakker 8 de Terp 30 De Trije Hikken 1 De Turfskipper 24 De Weinmakker 22 Dekenskamp 6 Doeke Hellemastrjitte 20 Domwier 11 Ds. De Stoppelaarstrjitte 13 Floreentsien 12 Foudering 2 Fricoweg 53 Gele Eker 33 George Emersonstrjitte 44 Greate Buorren 26 Greate Kritewei 2 Greate Mar 8 Greft 7 Griene dyk 4 Grote Buren 25 H.J. Kooistrawei 35 Hellingpaed 7 Hilleburen 29 Himpensermar 1 Hôf 15 Hoofdstraat 88 It Blauleech 32 It Bûthûs 7 It Foarhûs 10 Jacob Algerasingel 49 Kamp 12 Karriderspaad 3 Keardok 32 Kerkbuurt 48 Kleijstrjitte 12 Kleine Buren 32 Leechlân 14 Leeuwarderweg 60 Legedyk 55 Loodyk 5 Lyspôle 24 Lytse Buorren 28 M. Kalsbeekstrjitte 12 Mandelân 1 Mardyk 2 Marwertsterdyk 5 Master van Loonpaed 2 Meagere Weide 23 Midsbuorren 30 Moskoureed 4 Narderbuorren 10 Narderherne 25 Nieuwe Hoek 14 Nieuwe Leeuwarderweg 31 Nieuwe Weg 18 Nieuwoldstrjitte 8 Nijpaed 11 Oan 't Alddjip 6 Oeble-om-wei 12 Oer de Barten 25 Om 'e Tsjerke 5 Oosterburen 29 Oude Venen 40 P. Wijbengastrjitte 23 Palmastrjitte 5 Pastorijsingel 17 Piniastrjitte 30 Princehof 1 Ringfeartstrjitte 19 Rounwei 27 Schoolstraat 10 Sjouke van der Kooistrjitte 33 Skoallesteech 2

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?