Wonen in Goutum, Leeuwarden

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Goutum. Goutum ligt in Leeuwarden.

Kerncijfers Goutum

Behoort tot de 10% duurste wijken van Leeuwarden.

Aantal woningen

1.318

Gem. bouwjaar

1987

Gem. woonoppervlak

171 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 430.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Goutum telt circa 1.318 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1987. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (92% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Goutum: Een basisschool op 0,8 km, een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 2,8 km, een ziekenhuis op 2,9 km en het treinstation op 3,5 km.

Verkochte woningen in Goutum

Op basis van 64 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

64

Mediaan verkoopprijs

€ 457.500

Gem. prijs per m²

€ 3.626

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 381k +12,4% sinds Q1 '25
€339k
Q1 '25
€361k
Q2 '25
€371k
Q3 '25
€368k
Q4 '25
€360k
Q1 '26
€378k
Q2 '26
€381k
Q3 '26
Gem. overbieding
+2,5% boven vraagprijs (Q3 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,8%
Q2 '25
+3,8%
Q3 '25
+3,2%
Q4 '25
+3,4%
Q1 '26
+3,7%
Q2 '26
+2,5%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,2%
72%
2-onder-1-kap
+3,7%
72%
Hoekwoning
+2,3%
60%
Appartement
+1,4%
52%
Vrijstaand Laagst
0,0%
46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.355
Huishoudens 1.270
Koopwoningen 92%
Huurwoningen 8%
Afstand huisarts 2.8 km
Afstand supermarkt 1.2 km
Afstand basisschool 0.8 km
Afstand treinstation 3.5 km
Afstand ziekenhuis 2.9 km
Stedelijkheid weinig stedelijk

Straten in Goutum

45 straten in deze wijk.

Aukjeslân 2 Binnentún 29 Boksumerdyk 4 Bouweslân 59 Brédyk 49 Buorren 40 De Eker 37 De Nije Oanliz 29 de Pleats 26 de Pôlle 43 De Tilbarten 69 de Tolve 68 de Trije 36 Dobbehôf 76 Doekeslân 23 Gerbrigslân 4 Goutumerdyk 48 Griene Daam 43 Haven 46 Heechhiem 17 Himpenserdyk 3 Hinkeslân 19 Hounsdyk 10 Hoyteslân 59 It Blauwe Slot 49 It Giele Fjild 44 It Grien 11 Jelleslân 16 Lolkjeslân 24 Lykwei 6 Maaikeslân 3 Meinteslân 41 Oebeleslân 4 Oer de feart 60 Overijsselseweg 4 Reade Poarte 37 Rinzeslân 4 Tearnserdyk 7 Techumerdyk 9 Tjeerdslân 3 van Emingaleane 15 Wergeasterdyk 37 Wetterkrite 65 Wite Finne 39 Yndyk 1

Andere wijken in Leeuwarden

Aldlân & De Hemrik Bilgaard & Havankpark e.o. Binnenstad Camminghaburen e.o. De Zuidlanden Dokkumer Ie e.o. Dorpen Zuid-Oost Dorpen Zuid-West Grou e.o. Heechterp & Schieringen Hempens/Teerns & Zuiderburen Huizum-West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS