Wonen in Binnenstad, Leeuwarden
Prijzen, cijfers en straten in de wijk Binnenstad. Binnenstad ligt in Leeuwarden.
Kerncijfers Binnenstad
Een van de 2 goedkoopste wijken van Leeuwarden qua gemiddelde WOZ-waarde.
6.290
1909
142 m²
€ 164.000
Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.
Binnenstad telt circa 6.290 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1909. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.
Wonen en leefomgeving
De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (88% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Binnenstad: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,9 km, een ziekenhuis op 2,4 km en het treinstation op 1,2 km.
Verkochte woningen in Binnenstad
Op basis van 70 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).
70
€ 310.000
€ 3.699
Marktontwikkeling in Noord-Friesland
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Noord-Friesland
COROP-regioLeeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Leefbaarheid
Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).
Straten in Binnenstad
138 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.
Andere wijken in Leeuwarden
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS