Leiden

Oost Havenstraat 5

2312 MA, Leiden

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2017

Bouwjaar

57 m²

Woonoppervlakte

A

A

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Oost Havenstraat 5 in Leiden is een woning gebouwd in 2017 met 57 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Leiden wordt gemiddeld 5,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 57 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2017 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Oost Havenstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Maalderijstraat 63

2312WW Leiden

€ 429.000

50 m² 2025 3 maanden geleden

Koolgracht 11

2312PD Leiden

€ 395.000

62 m² 2005 5 maanden geleden

Koolgracht 31

2312PD Leiden

€ 375.000

63 m² 2005 6 maanden geleden

West Havenstraat 4

2312LZ Leiden

€ 350.000

46 m² 2023 6 maanden geleden

Koolgracht 5

2312PD Leiden

€ 375.000

71 m² 2005 8 maanden geleden

Maalderijstraat 51

2312WW Leiden

€ 375.000

50 m² 2025 11 maanden geleden

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Oost Havenstraat 5

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.