Essenpark 6
2351 CH, Leiderdorp
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 231 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.615 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leiderdorp B 2555
Rond dit adres wordt gemiddeld -0,8% overboden
Leiden en Bollenstreek · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Essenpark 6 in Leiderdorp is een woning gebouwd in 1965 met 231 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1965) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiderdorp wordt gemiddeld -0,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 231 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Essenpark 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiderdorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Essenpark 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.258.409 – 1.459.537
Geschatte woningwaarde
+6,48%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Herenweg 96
2361EV Warmond
€ 2.195.000
Westeinde 38
2391JC Hazerswoude-Dorp
€ 895.000
Hoofdstraat 56
2171AV Sassenheim
€ 1.150.000
Galgekade 16
2371EL Roelofarendsveen
€ 1.250.000
Dr. Boomstraat 10
2771JB Boskoop
€ 950.000
Halve Raak 49
2771AC Boskoop
€ 1.298.000
Meer op Essenpark
Essenpark 1
Essenpark 2
Essenpark 3
€ 750.000
Essenpark 4
Essenpark 5
Essenpark 7
Essenpark 8
Essenpark 9
Essenpark 10
Essenpark 11
Essenpark 12
Essenpark 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het realiseren van een gasoverkluizing onder de Oude Spoorbaan, LDPZ2026-233. [omgevingsvergunning]
19-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het uitvoeren van graafwerkzaamheden (vervangen gasleiding) rondom Winkelhof te Leiderdorp - LDPZ2026-082 [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het realiseren van een nieuwbouwwoning, Essenpark 3 2351CE Leiderdorp, LDPZ2026-132 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het het aanleggen van een nieuwe 50KV hoogspanningsverbinding tussen Leiden en Leimuiden, parallel met de Oude Spoorbaan, LDPZ2026-101. [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (Esdoorn), Lijnbaan, LDPZ2026-192. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Ingetrokken
Ingetrokken omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (Linde), Wielewaallaan, LDPZ2026-040 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een kas en schuur - Hoogmadeseweg - LDPZ2026-109 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het vernieuwen van het dak, Acacialaan 2 2351CC Leiderdorp, LDPZ2026-183. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het herinrichten Leidse Ring Noord, gedeelte oude spoorbaan, , LDPZ2026-106 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het herinrichten van de Zijldijk-Spanjaardsbrug te Leiderdorp - LDPZ2026-061 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het vervangen van midden- en laagspanningskabels en bovengrondse ruimte plaatsen, Rietschans, LDPZ2026-142. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een overkapping op het terras aan de voorkant van het clubhuis - LDPZ2026-128 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuwbouw woning en veranderen van de uitweg, Essenpark 3 2351CE Leiderdorp, LDPZ2026-132. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het Overkapping terras voorkant van het clubhuis, , LDPZ2026-128. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het kappen van een boom (Linde), Wielewaallaan, LDPZ2026-040 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit niet behandelen aanvraag om maatwerkvoorschriften - locatie Vier Torens, Zuiderschans en Westerschans in Leiderdorp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het aanleggen van een nieuwe 50KV hoogspanningsverbinding tussen Leiden en Leimuiden, parallel met de Oude Spoorbaan, LDPZ2026-101. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het plaatsen van een kas en schuur, Hoogmadeseweg, LDPZ2026-109. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen hekwerk - - LDPZ2026-045 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het herinrichten Leidse Ring Noord, gedeelte oude spoorbaan, , LDPZ2026-106. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het 251028 Wijziging gevelkozijnen en bouwplaatsinrichting , Lokhorst 21L 2352KD Leiderdorp, LDPZ2026-100. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (beuk) - Noorderschans - LDPZ2026-048 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (sorbus) - Kwikstaartplein - LDPZ2026-047 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (Wilg) - Lijnbaan - LDPZ2026-046 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het plaatsen van geluidsschermen aan de Persant Snoepweg te Leiderdorp - LDPZ2026-096. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Essenpark 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Essenpark 6 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
