Gondel 27 22
8243 CR, Lelystad
Kenmerken
1977
Bouwjaar
143 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (4 slaapkamers)
308 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Lelystad M 1124
Kadastrale aanduiding
€ 425.000
Laatst verkocht
Gondel 27 22 in Lelystad is een woning gebouwd in 1977 met 143 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1977) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 425.000 (04-07-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 143 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Gondel 27 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gondel 27 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 325.728 – 377.788
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 425.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jol 14 31
8243EN Lelystad
€ 375.000
Galjoen 24 4
8243LR Lelystad
€ 335.000
Galjoen 29 10
8243LB Lelystad
€ 325.000
Schoener 15 18
8243TJ Lelystad
€ 375.000
Gondel 34 15
8243DC Lelystad
€ 389.500
Galjoen 10 38
8243MH Lelystad
€ 325.000
Meer op Gondel 27
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Gondel 34 9, 8243 DC Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Gondel 34 3, 8243 DC Lelystad [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Schouw 54 51, 8232 XK Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Gondel 34 3, 8243 DC Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Gondel 34, Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Gondel 34 9, 8243 DC Lelystad [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Gondel 19 1, 8243 BW Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Beschikking verlenging beslistermijn - Schouw 54 51, 8232 XK Lelystad [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Schouw 54 36, 8232 XK Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Gondel 34 3, 8243 DC Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Gondel 19 1, 8243 BW Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Gondel 34 3, 8243 DC Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Schouw 54 36, 8232 XK Lelystad [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gondel 27 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
