Haagwinde 13
8245 HW, Lelystad
- Bouwjaar
- 2020
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 147 m²
- Aantal kamers
- 5 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 479.500
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Haagwinde 13 in Lelystad is een woning gebouwd in 2020 met 160 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 479.500 (05-03-2026). In de regio Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 160 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2020 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Haagwinde 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haagwinde 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 473.659 – 549.363
Geschatte woningwaarde
+3,54%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 479.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gentiaan 9
8245HK Lelystad
€ 475.000
Zilverschoonlaan 257
8245KE Lelystad
€ 425.000
Klaproos 48
8245HB Lelystad
€ 495.000
Dotterbloemhof 90
8245JK Lelystad
€ 435.000
Dotterbloemhof 41
8245JD Lelystad
€ 425.000
Weegbree 28
8245HM Lelystad
€ 525.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Buizerdlaan 2, 8245 HL Lelystad [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Fioringras 16, 8245 HH Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Buizerdweg 27, 8245 AA Lelystad [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Warande De Elzen kavel 465 Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Fioringras 16, 8245 HH Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Kamgras 30, 8245 HR Lelystad [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Kamgras 30, 8245 HR Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Buizerdlaan 2, 8245 HL Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Buizerdweg 27, 8245 AA Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Beschikking verlenging beslistermijn - Buizerdlaan 2, 8245 HL Lelystad [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Buizerdlaan 8, 8245 HL Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Buizerdlaan 113, 8245 HL Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Koriander 78, 8245 HA Lelystad [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Haagwinde 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Haagwinde 13 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
