Ruurd Visserstraat 86
3791 VT, Achterveld
Kenmerken
2002
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 407.000
WOZ 2025
294 m²
Perceeloppervlakte
Stoutenburg B 2863
Kadastrale aanduiding
Ruurd Visserstraat 86 in Achterveld is een woning gebouwd in 2002 met 100 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 407.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Achterveld wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Ruurd Visserstraat 86 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Achterveld. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 407.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 407.000
WOZ-waarde
€ 376.000
WOZ-waarde
€ 381.000
WOZ-waarde
€ 377.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+14.6% (+€ 52.000)
Huidige WOZ
€ 407.000
De WOZ-waarde van Ruurd Visserstraat 86 is in 4 jaar gestegen van € 355.000 naar € 407.000, een stijging van 14.6%. Dat is gemiddeld 3.7% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rentinckstraat 23
3791VN Achterveld
€ 459.000
Ruurd Visserstraat 58
3791VT Achterveld
€ 475.000
Ruurd Visserstraat 44
3791VV Achterveld
€ 475.000
Dokter Braunstraat 6
3791VX Achterveld
€ 455.000
Rentinckstraat 25
3791VN Achterveld
€ 429.000
Ruurd Visserstraat 48
3791VV Achterveld
€ 485.000
Meer op Ruurd Visserstraat
Ruurd Visserstraat 1
Ruurd Visserstraat 1t
Ruurd Visserstraat 2
Ruurd Visserstraat 2a
Ruurd Visserstraat 3
Ruurd Visserstraat 4
Ruurd Visserstraat 5
Ruurd Visserstraat 6
Ruurd Visserstraat 7
Ruurd Visserstraat 8
Ruurd Visserstraat 9
Ruurd Visserstraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst Aanvraag beschikking behandelen, Van Geijnstraat 1, 3791VP Achterveld [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ruurd Visserstraat 86
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.