van Speykstraat 3
2161 VH, Lisse
- Bouwjaar
- 1963
- Gebruiksoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 250 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Lisse D 7361
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
van Speykstraat 3 in Lisse is een winkelpand uit 1963 met een gebruiksoppervlakte van 170 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Speykstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 776.553 – 900.667
Geschatte woningwaarde
+6,45%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Narcissenstraat 17 en 19, 2161WR Lisse, het maken van een opening in een draagmuur. Kenmerk Z2026-00002711. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, van Linschotenstraat 10, 2161VZ Lisse, het bouwen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00002568. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Narcissenstraat 32, 2161WS Lisse, het bouwen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00002610. [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Kanaalstraat 205, 2161JH Lisse, het recht omhoogtrekken van de achtergevel tot aan de nok. Kenmerk Z2026-00001448. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, van Linschotenstraat 10, 2161VZ Lisse, het bouwen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00002568. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Narcissenstraat 17/19, 2161WR Lisse, het samenvoegen van 2 woningen. Kenmerk Z2025-00002494. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Hyacinthenstraat 23, 2161XN Lisse, het aanleggen van een rookkanaal aan de buitengevel van de woning. Kenmerk Z2026-00002093. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Hyacinthenstraat 23, 2161XN Lisse, het aanleggen van een rookkanaal aan de buitengevel van de woning. Kenmerk Z2026-00002093. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Kanaalstraat 154A, 2161JT Lisse, het bouwen van 4 garageboxen. Kenmerk Z2025-00003131. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Van Linschotenstraat 12, 2161VZ Lisse, het bouwen van een dakkapel in het voordakvlak van de woning. Kenmerk Z2026-00001257. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Kanaalstraat 205, 2161JH Lisse, het recht omhoog trekken van de achtergevel tot aan nok. Kenmerk Z2026-00001448. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Kanaalstraat 264, 2161JZ Lisse, het vergroten van de woning d.m.v. het naar voren plaatsen van de voorpui. Kenmerk Z2026-00001391. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Rooversboekdijk 100 Lisse, het restaureren van Lisserpoelmolen (o.a. 3 velden riet vernieuwen, herstel mechanisme en vervangen wiekenkruis). Kenmerk Z2026-00000515. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Van Linschotenstraat 12, 2161VZ Lisse, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak van de woning. Kenmerk Z2026-00001257. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning, Kanaalstraat 176, 2161JV Lisse, het aanleggen van een in- en uitrit tussen twee percelen. Kenmerk Z2026-00000466. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Irissenstraat 32, 2161XJ Lisse, het bouwen van een schuur in de achtertuin. Kenmerk Z2026-00000077. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, van Speykstraat 208, 2161VR Lisse, het bouwen van een tuinkamer. Kenmerk Z2026-00000927. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Narcissenstraat 23, 2161WR Lisse, het vergroten van de woning. Kenmerk Z2025-00003412. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van van Speykstraat 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
