Brusselsestraat 46
6211 PG, Maastricht
- Bouwjaar
- 1907
- Gebruiksoppervlakte
- 2903 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.435 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Onderwijsfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Maastricht A 7131
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een schoolgebouw-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Brusselsestraat 46 in Maastricht is een schoolgebouw uit 1907 met een gebruiksoppervlakte van 2903 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als onderwijsfunctie. Voor schoolgebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit schoolgebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een onderwijsfunctie-bestemming.
Voor schoolgebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1907, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Kappen Verleend
Graanmarkt, Sint Nicolaasstraat, Capucijnenstraat, Grote Gracht en Kommel te Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van 6 bomen en het planten van nieuwe bomen [omgevingsvergunning]
Graanmarkt, Sint Nicolaasstraat, Capucijnenstraat, Grote Gracht en Kommel te Maastricht 14-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Grote Gracht 82, 6211SZ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van een reeds gebouwde berging onder de trap [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Brusselsestraat 74A, 6211PG Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het transformeren van de sportfuncties tot zelfstandige woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Statensingel 169, 6211PP Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het vernieuwen van de achterbouw [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Brusselsestraat 38, 6211PG Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van een dode boom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Herbenusstraat 136, 6211RH Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Reclame Aangevraagd
Brusselsestraat 10A-01, 6211PE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van reclame aan de gevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Jekerstraat 12, 6211NT Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het renoveren van het dak en het plaatsen van zonnepanelen aan de achterzijde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Brusselsestraat 93A, 6211PC Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het verbouwen van de winkel tot wooneenheid en herstellen aanbouw op achtererf [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Herbenusstraat 79, 6211RB Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het uitbreiden van bestaande kamerverhuur van 4 naar 5 kamers [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Graanmarkt, Sint Nicolaasstraat, Capucijnenstraat, Grote Gracht en Kommel te Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het kappen van 6 bomen en het planten van nieuwe bomen [omgevingsvergunning]
Graanmarkt, Sint Nicolaasstraat, Capucijnenstraat, Grote Gracht en Kommel te Maastricht 20-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Herbenusstraat 136, 6211RH Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het renoveren en verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Jekerstraat 25B, 6211NR Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een split airco unit [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Brusselsestraat 38, 6211PG Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een dode boom [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verlengd
Brusselsestraat 46, 6211PG Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het legaliseren van de werkzaamheden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Statensingel 169, 6211PP Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vernieuwen van de achterbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Grote Gracht 95B, 6211SV Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het legaliseren van het splitsen van de bovenwoning naar 2 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Graanmarkt, Sint Nicolaasstraat, Capucijnenstraat, Grote Gracht en Kommel te Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 6 bomen en het planten van nieuwe bomen [omgevingsvergunning]
Graanmarkt, Sint Nicolaasstraat, Capucijnenstraat, Grote Gracht en Kommel te Maastricht 03-07-2026 bekendmaking
juni 2026
-
Reclame Verlengd
Brusselsestraat 1A, 6211PE Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het legaliseren van het plaatsen van handelsreclame [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Calvariestraat 16A02, 6211NJ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het verbouwen van garageboxen naar winkelruimte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Herbenusstraat 79, 6211RB Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van bestaande kamerverhuur van 4 naar 6 kamers [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Brusselsestraat 93A, 6211PC Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van de winkel tot wooneenheid en herstellen aanbouw op achtererf [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Jekerstraat 12, 6211NT Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van het dak [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Capucijnenstraat 2, 6211RR Maastricht. Besluit omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het legaliseren van het daktuin en de berging [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Herbenusstraat 136, 6211RH Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het renoveren en verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Brusselsestraat 46 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
