Capucijnenstraat 82
6211 RT, Maastricht
- Bouwjaar
- 1764
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 60 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Maastricht A 452
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Capucijnenstraat 82 in Maastricht is een woning gebouwd in 1764 met 105 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1764 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Capucijnenstraat 82 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1764, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Capucijnenstraat 82 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 517.702 – 600.444
Geschatte woningwaarde
+8,43%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
De Vloeienwacht 10, 6211XL Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco buitenunit [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verlengd
Brusselsestraat 46, 6211PG Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het legaliseren van de werkzaamheden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Herbenusstraat 39, 6211RA Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanpassen van de berging tot berging/hobbyruimte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Statensingel 24, 6217KD Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het vervangen van de voordeur [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
De Vloeienwacht 10, 6211XL Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco buitenunit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Capucijnenstraat 2, 6211RR Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het legaliseren van het dichtbouwen van de binnentuin [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Grote Gracht 40, 6211SX Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van winkelondersteunende horeca [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Herbenusstraat 79, 6211RB Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van bestaande kamerverhuur van 4 naar 6 kamers [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Capucijnenstraat 2, 6211RR Maastricht. Besluit omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het legaliseren van het daktuin en de berging [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Grote Gracht 6, 6211SW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van handelsreclame op het raam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Grote Gracht 6, 6211SW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, sign and stickers [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Bogaardenstraat 41, 6211SN Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een hoogwerker voor het vervangen van het dakleer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Statensingel 24, 6217KD Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de voordeur [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Brusselsestraat 46, 6211PG Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van de werkzaamheden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Capucijnenstraat 21B-01, 6211RN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het bestaande terras voortzetten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Capucijnenstraat 2, 6211RR Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanpassen van het daktuin en de berging [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Capucijnenstraat 108, 6211RT Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het gebruiken van de woning met de hospitaregeling [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Brusselsestraat 46, 6211PG Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het restaureren en vervangen van de kozijnen in de voor- en achtergevels [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Capucijnenstraat 82
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Capucijnenstraat 82 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
