Sint Lambertuslaan 34
6212 AT, Maastricht
- Bouwjaar
- 1904
- Woonoppervlakte
- 310 m²
- Perceeloppervlakte
- 273 m²
- Aantal kamers
- 8 (6 slaapkamers)
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 1.175.000
- Kadastrale aanduiding
- Maastricht D 540
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Sint Lambertuslaan 34 in Maastricht is een woning gebouwd in 1904 met 310 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 1.175.000 (27-02-2025). In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 310 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1904 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Sint Lambertuslaan 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1904, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sint Lambertuslaan 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.018.776 – 1.181.604
Geschatte woningwaarde
+8,43%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 1.175.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tongerseweg 42
6214BB Maastricht
€ 795.000
Hertogsingel 10
6214AD Maastricht
€ 700.000
Herbenusstraat 136
6211RH Maastricht
€ 699.000
Glacisweg 17
6212BL Maastricht
€ 595.000
Lage Kanaaldijk 6
6212AE Maastricht
€ 1.050.000
Dorpstraat 46
6227BP Maastricht
€ 579.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Papenweg 39A, 6212CC Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van nieuwe kozijnen op de eerste en tweede verdieping van de woning [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Lage Kanaaldijk 1A06 t/m 1A10 6212AE Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het wijzigen van de doelgroepsbeperking van de woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Lage Kanaaldijk 1A06 t/m 1A10 6212AE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de doelgroepsbeperking van de woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Sint Pieterskade 18, 6212AD Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, De renovatie en uitbreiding achterzijde woning, het aanleggen van een zwembad [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Sint Lambertuslaan 8, 6212AT Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het herbestemmen van kantoor naar een woning en realiseren nieuwe garage [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Lage Kanaaldijk 1A06 t/m 1A10 6212AE Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het wijzigen van de doelgroep beperking van de woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Papenweg 39A, 6212CC Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van nieuwe kozijnen op de eerste en tweede verdieping van de woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Sint Monulphusweg 19, 6212BG Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het vervangen van de kozijnen aan de voorgevel op de eerste verdieping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Sint Lambertuslaan 17, 6212AR Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, Het verbouwen van sint lambertuslaan 17 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Sint Monulphusweg 19, 6212BG Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen aan de voorgevel op de eerste verdieping [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Lage Kanaaldijk 1A-06, 6212AE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de doelgroep beperking van de woningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Prins Bisschopsingel 9, 6212AA Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het intern veranderen van het pand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Sint Pieterskade 18, 6212AD Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, de renovatie en uitbreiding achterzijde woning Sint Pieterskade [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sint Lambertuslaan 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Sint Lambertuslaan 34 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
