Hoofdstraat 1A
5461 JC, Veghel
- Bouwjaar
- 1882
- Woonoppervlakte
- 249 m²
- Perceeloppervlakte
- 430 m²
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie,woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Veghel G 2669 Download als DWG
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Hoofdstraat 1A in Veghel is een woning gebouwd in 1882 met 249 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Veghel wordt gemiddeld -0,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 249 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1882 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hoofdstraat 1A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veghel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1882, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 1A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 873.761 – 1.013.411
Geschatte woningwaarde
+3,25%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te aanvaarden - evenement melding - 22-11-2026 Sinterklaas intocht Nijnsel - Beckart te Nijnsel [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te aanvaarden - evenement melding - 12-12-2026 Lampionnenoptocht Sint Oedenrode - Park Kienehoef, Sint-Oedenrode [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - evenementenvergunning - 07-02-2027 Carnavalsoptocht Schorsbos - centrum te Schijndel [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te aanvaarden - evenement melding - 06-01-2027 Kerstboomverbranding - Kampweg, Keldonk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - omgevingsvergunning - omvormen landbouwpercelen naar de functie natuur - Perceel Schijndel sectie K nummer 573 en 962, sectie O nummer 435 en Sint-Oedenrode sectie L nummer 1220, sectie O nummer 143, sectie N nummer 436, sectie P nummer 144, sectie K nummers 248 en 202 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - omgevingsvergunning - omvormen van een perceel naar bos - Perceel ODR01 sectie M nummer 118, Sint-Oedenrode [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - omgevingsvergunning - gewijzigd uitvoeren van de hoekwoningen in plan van 37 nieuwbouw woningen - Middenland 1 t/m 37, 5481WJ Schijndel [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - evenementenvergunning - 04-02 t/m 09-02-2027 Carnaval - Markt, Veghel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te aanvaarden - melding paracommerciële act. - 16-01-2027 jaarlijkse VV Nijnsel Bierpongtoernooi - Sportlaan 1, 5492NM Sint-Oedenrode [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - evenementenvergunning - 15-11-2026 Intocht Sinterklaas Veghel - Hoofdstraat, Veghel [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - evenementenvergunning - 06-11 en 07-11-2026 Pre 11-11 en afscheid Prins - Markt 30-31, Veghel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - evenementenvergunning - 15-11-2026 Sinterklaas intocht Sint-Oedenrode - Centrum Sint-Oedenrode [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - collectevergunning - 12-04 tm 18-04-2027 Goede Doelen Week - kern Mariaheide [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - evenementenvergunning - 06-12-2026 Uittocht Sinterklaas Pietenburo Veghel - Markt, Veghel [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - evenementenvergunning - 30-11-2026 t/m 08-01-2027 Veghel On Ice - Markt, Veghel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - alcoholwetvergunning - LeefGoed Veghel - Deken van Miertstraat 8 59, 5461JN Veghel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - omgevingsvergunning - bouwen van een 2 onder 1 kapwoning - Korstenhof 29 en 31, 5469NR Erp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - evenementenvergunning - 09-02-2026 Lampionnentocht en Kuusverbranding - Veghel Centrum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - evenementenvergunning - 06-02-2027 Jeugdcarnavalsoptocht Schorsbos - straten van Wijbosch [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - evenementenvergunning - 06-02 en 07-02-2027 Jeugdoptocht en Grote Optocht - Veghel Centrum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - evenementenvergunning - 31-10-2026 Trick or Treat Wijbosch - straten van Wijbosch [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - collectevergunning - 02-11 t/m 08-11-2026 tbv organisatie Sinterklaasintocht in Veghel - Veghel Centrum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te aanvaarden - melding paracommerciële act. - 23-01-2027 Bierpongtoernooi - Sportlaan 1 5492 NM Sint-Oedenrode [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - evenementenvergunning - 05-02-2027 en 08-02-2027 Carnaval Marktzicht - Markt 32, 5461JK Veghel [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - omgevingsvergunning - maken van een eigen inrit/parkeerplaats - Vondelstraat 18, 5462CS Veghel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noordoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Hoofdstraat 1A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hoofdstraat 1A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox