Hoofdstraat 4
5461 JE, Veghel
- Bouwjaar
- 1930
- Gebruiksoppervlakte
- 200 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Hoofdstraat 4 in Veghel is een winkelpand uit 1930 met een gebruiksoppervlakte van 200 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 777.284 – 901.516
Geschatte woningwaarde
+3,25%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te aanvaarden - evenement melding - 22-11-2026 Sinterklaas intocht Nijnsel - Beckart te Nijnsel [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te aanvaarden - evenement melding - 12-12-2026 Lampionnenoptocht Sint Oedenrode - Park Kienehoef, Sint-Oedenrode [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - evenementenvergunning - 07-02-2027 Carnavalsoptocht Schorsbos - centrum te Schijndel [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te aanvaarden - evenement melding - 06-01-2027 Kerstboomverbranding - Kampweg, Keldonk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - omgevingsvergunning - omvormen landbouwpercelen naar de functie natuur - Perceel Schijndel sectie K nummer 573 en 962, sectie O nummer 435 en Sint-Oedenrode sectie L nummer 1220, sectie O nummer 143, sectie N nummer 436, sectie P nummer 144, sectie K nummers 248 en 202 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - omgevingsvergunning - omvormen van een perceel naar bos - Perceel ODR01 sectie M nummer 118, Sint-Oedenrode [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - omgevingsvergunning - gewijzigd uitvoeren van de hoekwoningen in plan van 37 nieuwbouw woningen - Middenland 1 t/m 37, 5481WJ Schijndel [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - evenementenvergunning - 04-02 t/m 09-02-2027 Carnaval - Markt, Veghel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te aanvaarden - melding paracommerciële act. - 16-01-2027 jaarlijkse VV Nijnsel Bierpongtoernooi - Sportlaan 1, 5492NM Sint-Oedenrode [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - evenementenvergunning - 15-11-2026 Intocht Sinterklaas Veghel - Hoofdstraat, Veghel [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - evenementenvergunning - 06-11 en 07-11-2026 Pre 11-11 en afscheid Prins - Markt 30-31, Veghel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - evenementenvergunning - 15-11-2026 Sinterklaas intocht Sint-Oedenrode - Centrum Sint-Oedenrode [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - collectevergunning - 12-04 tm 18-04-2027 Goede Doelen Week - kern Mariaheide [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - evenementenvergunning - 06-12-2026 Uittocht Sinterklaas Pietenburo Veghel - Markt, Veghel [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - evenementenvergunning - 30-11-2026 t/m 08-01-2027 Veghel On Ice - Markt, Veghel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - alcoholwetvergunning - LeefGoed Veghel - Deken van Miertstraat 8 59, 5461JN Veghel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - omgevingsvergunning - bouwen van een 2 onder 1 kapwoning - Korstenhof 29 en 31, 5469NR Erp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - evenementenvergunning - 09-02-2026 Lampionnentocht en Kuusverbranding - Veghel Centrum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - evenementenvergunning - 06-02-2027 Jeugdcarnavalsoptocht Schorsbos - straten van Wijbosch [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - evenementenvergunning - 06-02 en 07-02-2027 Jeugdoptocht en Grote Optocht - Veghel Centrum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - evenementenvergunning - 31-10-2026 Trick or Treat Wijbosch - straten van Wijbosch [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - collectevergunning - 02-11 t/m 08-11-2026 tbv organisatie Sinterklaasintocht in Veghel - Veghel Centrum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te aanvaarden - melding paracommerciële act. - 23-01-2027 Bierpongtoernooi - Sportlaan 1 5492 NM Sint-Oedenrode [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - evenementenvergunning - 05-02-2027 en 08-02-2027 Carnaval Marktzicht - Markt 32, 5461JK Veghel [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - evenementenvergunning - 06-11 en 07-11-2026 Pre 11-11 en afscheid Prins - Markt 30-31, Veghel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noordoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hoofdstraat 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox