Wonen in Sappemeer, Midden-Groningen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Sappemeer. Sappemeer ligt in Midden-Groningen.

Kerncijfers Sappemeer

Behoort tot de 20% goedkoopste wijken van Midden-Groningen.

Aantal woningen

4.522

Gem. bouwjaar

1967

Gem. woonoppervlak

237 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 261.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Sappemeer telt circa 4.522 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1967. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (63% koopwoningen). Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Sappemeer: Een basisschool op 0,8 km, een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,0 km, een ziekenhuis op 12,1 km en het treinstation op 1,7 km.

Verkochte woningen in Sappemeer

Op basis van 134 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

134

Mediaan verkoopprijs

€ 299.000

Gem. prijs per m²

€ 2.803

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Midden-Groningen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 408k +11,8% sinds Q1 '25
€365k
Q1 '25
€377k
Q2 '25
€397k
Q4 '25
€377k
Q1 '26
€408k
Q2 '26
Gem. overbieding
+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)
+7,3%
Q1 '25
+9,6%
Q2 '25
+8,5%
Q4 '25
+7,8%
Q1 '26
+9,7%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Midden-Groningen valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+11,4%
85%
Hoekwoning
+11,3%
88%
Tussenwoning
+10,6%
90%
2-onder-1-kap
+8,5%
82%
Vrijstaand Laagst
+5,5%
73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 8.330
Huishoudens 3.595
Koopwoningen 63%
Huurwoningen 37%
Afstand huisarts 1 km
Afstand supermarkt 0.9 km
Afstand basisschool 0.8 km
Afstand treinstation 1.7 km
Afstand ziekenhuis 12.1 km
Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in Sappemeer

85 straten in deze wijk.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 14-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS