Moerdijk

Boleet 10

4758 CD, Standdaarbuiten

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1989

Bouwjaar

131 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 383.000

WOZ 2025

240 m²

Perceeloppervlakte

Standdaarbuiten I 166

Kadastrale aanduiding

Boleet 10 in Standdaarbuiten is een woning gebouwd in 1989 met 131 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 383.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Standdaarbuiten wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Boleet 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Standdaarbuiten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 383.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 383.000

WOZ-waarde

€ 350.000

WOZ-waarde

€ 349.000

WOZ-waarde

€ 336.000

WOZ-waarde

€ 268.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+42.9% (+€ 115.000)

Huidige WOZ

€ 383.000

De WOZ-waarde van Boleet 10 is in 4 jaar gestegen van € 268.000 naar € 383.000, een stijging van 42.9%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 25.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Dansvlinder 4

4758CJ Standdaarbuiten

€ 499.000

153 m² 2001 4 maanden geleden

Wieken 15

4758BX Standdaarbuiten

€ 525.000

159 m² 1979 10 maanden geleden

Groene Slinger 25

4758AW Standdaarbuiten

€ 439.000

163 m² 1974 11 maanden geleden

Sportstraat 31

4758AL Standdaarbuiten

€ 400.000

121 m² 1987 11 maanden geleden

Veerstraat 22

4758BS Standdaarbuiten

€ 375.000

139 m² 1990 1 jaar geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Boleet 10

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.