Halve Maan 2
4791 LJ, Klundert
Kenmerken
1995
Bouwjaar
114 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 390.000
WOZ 2025
168 m²
Perceeloppervlakte
Klundert A 1955
Kadastrale aanduiding
Halve Maan 2 in Klundert is een woning gebouwd in 1995 met 114 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 390.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Klundert wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Halve Maan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Klundert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 390.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde
€ 312.000
WOZ-waarde
€ 326.000
WOZ-waarde
€ 253.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.2% (+€ 137.000)
Huidige WOZ
€ 390.000
De WOZ-waarde van Halve Maan 2 is in 4 jaar gestegen van € 253.000 naar € 390.000, een stijging van 54.2%. Dat is gemiddeld 13.6% per jaar. De sterkste stijging was 28.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Steinstraat 15
4791JA Klundert
€ 400.000
't Magesijn 76
4791KJ Klundert
€ 399.000
't Hooren Werck 8
4791KL Klundert
€ 475.000
't Magesijn 40
4791KJ Klundert
€ 325.000
Rondeel 56
4791LA Klundert
€ 450.000
't Magesijn 62
4791KJ Klundert
€ 345.000
Meer op Halve Maan
Halve Maan 1
Halve Maan 3
Halve Maan 4
Halve Maan 5
Halve Maan 6
Halve Maan 7
Halve Maan 8
Halve Maan 9
Halve Maan 10
Halve Maan 11
Halve Maan 12
Halve Maan 13
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Halve Maan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.