Houtwerf 21
3433 DJ, Nieuwegein
Kenmerken
2012
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Houtwerf 21 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 2012 met 140 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Houtwerf 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prins Willem-Alexanderstraat 6
3433ES Nieuwegein
€ 500.000
Vuursteenoever 10
3433DE Nieuwegein
€ 489.000
Vuursteenoever 11
3433DE Nieuwegein
€ 499.000
Tramstraat 11
3433CE Nieuwegein
€ 525.000
Zandoever 13
3433DA Nieuwegein
€ 1.075.000
Vuursteenoever 17
3433DE Nieuwegein
€ 649.000
Meer op Houtwerf
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen glazen pui en maken uitsparing in verdiepingsvloer (=legaliseren), Industrieweg 8G, 3433NL Nieuwegein, Z2026-00000618 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het realiseren van een ventilatierooster voor de badkamer, Ir. F.W. Conradstraat 37 te Nieuwegein, Z2026-00000827 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het plaatsen van een glazen pui en het maken van een uitsparing in de verdiepingsvloer (=legaliseren), Industrieweg 8G te Nieuwegein, Z2026-00000618 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het realiseren van een aanbouw aan de achterzijde van de woning , Wierselaan 235, 3433ZT Nieuwegein, Z2026-00000566 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, voor het realiseren van zes grondgebonden nieuwbouwwoningen (met de mogelijkheid tot dienstverlening op de begane grond), Wierselaan 243 tm 253, Z2023-00001958 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, een nokverlenging naar de achterzijde van de woning en het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Ir. F.W. Conradstraat 9, 3433AJ Nieuwegein, Z2025-00002068 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Houtwerf 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.