Nieuwkoop

Rozenstraat 10

2431 XE, Noorden

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1971

Bouwjaar

129 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Rozenstraat 10 in Noorden is een woning gebouwd in 1971 met 129 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1971) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).

Woningwaarde en WOZ

In de regio Noorden wordt gemiddeld 5,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rozenstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Noorden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Gerberastraat 15

2431XM Noorden

€ 425.000

108 m² 1971 6 maanden geleden

Gerberastraat 16

2431XN Noorden

€ 735.000

154 m² 1976 7 maanden geleden

Fresiastraat 1

2431XC Noorden

€ 475.000

118 m² 1965 8 maanden geleden

Chrysantenstraat 23

2431XG Noorden

€ 585.000

153 m² 1968 9 maanden geleden

Gerberastraat 26

2431XN Noorden

€ 625.000

154 m² 1975 10 maanden geleden

Fresiastraat 10

2431XC Noorden

€ 439.000

120 m² 1966 10 maanden geleden

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Rozenstraat 10

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.