Zuid-Holland

Postcode 2431, Nieuwkoop

23 straten in postcodegebied 2431

836

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 695.980

Gem. verkoopprijs

159 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 2431 in Nieuwkoop telt 836 adressen verdeeld over 23 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 695.980. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 159 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 2431 zijn de afgelopen twee jaar 26 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Nieuwkoop? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 2431 ligt in de gemeente Nieuwkoop. Hieronder vind je een overzicht van alle 23 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Oost-Zuid-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nieuwkoop valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 502k +6,6% sinds Q1 '25

€471k

Q1 '25

€513k

Q2 '25

€506k

Q4 '25

€502k

Q1 '26

€502k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,3%

Q1 '25

+7,9%

Q2 '25

+6,2%

Q4 '25

+5,6%

Q1 '26

+6,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Nieuwkoop valt onder de COROP-regio Oost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,3%

90%

Appartement

+7,5%

78%

Hoekwoning

+5,1%

79%

2-onder-1-kap

+4,6%

79%

Vrijstaand Laagst

-0,5%

43%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Oost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 2431

Anemonenstraat 22 Anjerstraat 19 Chrysantenstraat 72 Dahliastraat 9 Forsythiastraat 9 Fresiastraat 14 Gerberastraat 38 Hogedijk 6 Hyacintlaan 25 Irisstraat 34 Leliestraat 32 Magnoliastraat 21 Meerkoet 33 Noordse Dorpsweg 43 Prolkade 13 Riethof 10 Rozenstraat 36 Simon van Capelweg 201 Theresiahof 9 Tulplaan 11 Vlietpark 15 Voorweg 143 Waterhoen 21

Kaart 2431 Nieuwkoop

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 2431 Nieuwkoop

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Noordse Dorpsweg 16

2431AT Noorden

2026

163 m²

Voorweg 47

2431AM Noorden

2026

193 m²

Voorweg 49

2431AM Noorden

2026

170 m²

Voorweg 51

2431AM Noorden

2026

163 m²

Voorweg 75

2431AN Noorden

2026

181 m² Label A+++

Voorweg 77

2431AN Noorden

2026

174 m² Label A+++

Voorweg 117

2431AN Noorden

2026

222 m²

Simon van Capelweg 19

2431AB Noorden

2025

204 m²

Simon van Capelweg 19a

2431AB Noorden

2025

204 m²

Voorweg 53

2431AM Noorden

2025

223 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 2431

2432

75 adressen

2435

1,438 adressen

2421

4,526 adressen

2441

2,154 adressen

2461

4,737 adressen

1428

56 adressen

3651

57 adressen

3652

294 adressen

3653

13 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 26 woningen verkocht in Nieuwkoop (2431).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Nieuwkoop (2431) is € 695.980 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Nieuwkoop?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling