Zuid-Holland

Postcode 3651, Nieuwkoop

9 straten in postcodegebied 3651

Adressen

Verkocht (2 jaar)

255 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3651 in Nieuwkoop telt 57 adressen verdeeld over 9 straten. Woningen hebben gemiddeld 255 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3651 zijn de afgelopen twee jaar 1 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Nieuwkoop? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3651 ligt in de gemeente Nieuwkoop. Hieronder vind je een overzicht van alle 9 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Oost-Zuid-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nieuwkoop valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 502k +6,6% sinds Q1 '25

€471k

Q1 '25

€513k

Q2 '25

€506k

Q4 '25

€502k

Q1 '26

€502k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,3%

Q1 '25

+7,9%

Q2 '25

+6,2%

Q4 '25

+5,6%

Q1 '26

+6,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Nieuwkoop valt onder de COROP-regio Oost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,3%

90%

Appartement

+7,5%

78%

Hoekwoning

+5,1%

79%

2-onder-1-kap

+4,6%

79%

Vrijstaand Laagst

-0,5%

43%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Oost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3651

Bosweg 14 Hollandsekade 13 Milandweg 6 Nachtegaalspad 3 Oude Meije 1 Toegang 2 Uitweg 1 Voorhaakdijk 14 Woerdense Verlaat 3

Kaart 3651 Nieuwkoop

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3651 Nieuwkoop

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Bosweg 1A

3651LV Woerdense Verlaat

2024

232 m² Vrijstaand

Bosweg 6

3651LV Woerdense Verlaat

2022

324 m²

Milandweg 72

3651LZ Woerdense Verlaat

2016

365 m² Vrijstaand

Voorhaakdijk 14

3651MB Woerdense Verlaat

2009

123 m² Vrijstaand

Hollandsekade 1A

3651LS Woerdense Verlaat

2008

140 m² Vrijstaand Label A

Hollandsekade 2

3651LS Woerdense Verlaat

2008

156 m² Vrijstaand

Voorhaakdijk 20

3651MB Woerdense Verlaat

2007

298 m² Vrijstaand

Bosweg 4

3651LV Woerdense Verlaat

2004

438 m² Vrijstaand

Hollandsekade 5

3651LS Woerdense Verlaat

2002

165 m² Vrijstaand

Voorhaakdijk 10

3651MB Woerdense Verlaat

2002

322 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 3651

3652

294 adressen

3653

13 adressen

2461

4,737 adressen

2441

2,154 adressen

2435

1,438 adressen

2432

75 adressen

2431

836 adressen

2421

4,526 adressen

1428

56 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 1 woningen verkocht in Nieuwkoop (3651).

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Nieuwkoop?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling