Zuid-Holland

Postcode 2435, Nieuwkoop

51 straten in postcodegebied 2435

1.438

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 589.972

Gem. verkoopprijs

140 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 2435 in Nieuwkoop telt 1.438 adressen verdeeld over 51 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 589.972. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 140 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 2435 zijn de afgelopen twee jaar 37 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Nieuwkoop? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 2435 ligt in de gemeente Nieuwkoop. Hieronder vind je een overzicht van alle 51 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Oost-Zuid-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nieuwkoop valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 502k +6,6% sinds Q1 '25

€471k

Q1 '25

€513k

Q2 '25

€506k

Q4 '25

€502k

Q1 '26

€502k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,3%

Q1 '25

+7,9%

Q2 '25

+6,2%

Q4 '25

+5,6%

Q1 '26

+6,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Nieuwkoop valt onder de COROP-regio Oost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,3%

90%

Appartement

+7,5%

78%

Hoekwoning

+5,1%

79%

2-onder-1-kap

+4,6%

79%

Vrijstaand Laagst

-0,5%

43%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Oost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 2435

Achterweg 9 Akkerwinde 3 Albrechtshof 7 Ambachtsgaarde 13 Boerenzwaluw 13 De Dobbe 41 De Schinkel 15 Dorpsstraat 81 F.M. Baudstraat 6 Groene Jonkerstraat 47 Haagwinde 21 Heemraadstraat 12 Hertog Albrechtstraat 62 Het Oude Schoolpad 3 Hofstraat 45 Hogedijk 42 Jacob van den Damstraat 26 Jonge Zevenhovenseweg 12 Kade 34 Kousweg 15 Molenweg 13 Nieuwveenseweg 11 Noordeinde 65 Noordhoek 20 Oude Spoorbaan 6 Park Beau Rivage I 12 Park Beau Rivage II 11 Park Dolce Vita 43 Park Kromme Mijdrecht 42 Park Sans Souci 25 Park Verheijen 8 Park Zomerlust 162 Plantsoen 21 Repelhof 10 Ruygenborch 23 S. van Drielstraat 39 Schoolstraat 45 Schoterstraat 33 Simon Stouthandelstraat 4 Sportlaan 45 St. Janstraat 30 Stationsweg 46 Tochtpad 1 Verlaat 32 Vlasakker 14 Vlijtlaan 3 Vogelwikke 27 Vrijenhoek 55 Wederik 11 Witte Kwikstaart 32 Zuideinde 42

Kaart 2435 Nieuwkoop

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Zuideinde 13

Zevenhoven