Zuid-Holland

Postcode 3652, Nieuwkoop

14 straten in postcodegebied 3652

294

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 597.400

Gem. verkoopprijs

224 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3652 in Nieuwkoop telt 294 adressen verdeeld over 14 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 597.400. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 224 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3652 zijn de afgelopen twee jaar 10 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Nieuwkoop? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3652 ligt in de gemeente Nieuwkoop. Hieronder vind je een overzicht van alle 14 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Oost-Zuid-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nieuwkoop valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 502k +6,6% sinds Q1 '25

€471k

Q1 '25

€513k

Q2 '25

€506k

Q4 '25

€502k

Q1 '26

€502k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,3%

Q1 '25

+7,9%

Q2 '25

+6,2%

Q4 '25

+5,6%

Q1 '26

+6,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Nieuwkoop valt onder de COROP-regio Oost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,3%

90%

Appartement

+7,5%

78%

Hoekwoning

+5,1%

79%

2-onder-1-kap

+4,6%

79%

Vrijstaand Laagst

-0,5%

43%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Oost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3652

Amstelkade 55 In de Maalderij 13 Koperwiekstraat 20 Korte Meentweg 36 Lange Meentweg 32 Leeuwerikstraat 21 Lijsterstraat 18 Merelstraat 9 Nachtegaalspad 12 Uitweg 31 Westveensekade 15 Wielewaalstraat 15 Woerdense Verlaat 13 Zwaluwhof 4

Kaart 3652 Nieuwkoop

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3652 Nieuwkoop

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Uitweg 11

3652LR Woerdense Verlaat

2024

189 m²

Korte Meentweg 1A

3652LG Woerdense Verlaat

2019

168 m² Vrijstaand

Korte Meentweg 1

3652LG Woerdense Verlaat

2019

168 m² Vrijstaand Label A+++

Korte Meentweg 27

3652LH Woerdense Verlaat

2012

144 m² Vrijstaand Label A++

Uitweg 35

3652LR Woerdense Verlaat

2006

207 m² Vrijstaand

Amstelkade 28

3652ME Woerdense Verlaat

2005

233 m² Vrijstaand Label A

Lange Meentweg 47

3652LA Woerdense Verlaat

2005

159 m² Vrijstaand Label A

Amstelkade 9

3652MD Woerdense Verlaat

2004

278 m² Appartement

Amstelkade 10

3652MD Woerdense Verlaat

2004

278 m² Appartement

Westveensekade 7

3652MC Woerdense Verlaat

2003

178 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 3652

3651

57 adressen

3653

13 adressen

2461

4,737 adressen

2441

2,154 adressen

2435

1,438 adressen

2432

75 adressen

2431

836 adressen

2421

4,526 adressen

1428

56 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 10 woningen verkocht in Nieuwkoop (3652).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Nieuwkoop (3652) is € 597.400 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Nieuwkoop?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling