Simon van Capelweg 2
2431 AG, Noorden
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 214 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.700 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 1.689.000
- Kadastrale aanduiding
- Nieuwkoop C 1737
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Simon van Capelweg 2 in Noorden is een woning gebouwd in 1992 met 214 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.689.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Noorden wordt gemiddeld -0,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 214 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Simon van Capelweg 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Noorden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.689.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Simon van Capelweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.249.127 – 1.448.771
Geschatte woningwaarde
+5,17%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.5% (+€ 424.000)
Huidige WOZ
€ 1.689.000
De WOZ-waarde van Simon van Capelweg 2 is in 4 jaar gestegen van € 1.265.000 naar € 1.689.000, een stijging van 33.5%. Dat is gemiddeld 8.4% per jaar. De sterkste stijging was 15% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.689.000
WOZ-waarde
€ 1.575.000
WOZ-waarde
€ 1.547.000
WOZ-waarde
€ 1.455.000
WOZ-waarde
€ 1.265.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Hoef Oostzijde 7
1426AD de Hoef
€ 1.485.000
Korteraarseweg 22
2461GL Ter Aar
€ 995.000
Korteraarseweg 20
2461GL Ter Aar
€ 1.350.000
Meije 80
2411PK Bodegraven
€ 1.295.000
Amsteldijk Zuid 204
1188VP Amstelveen
€ 1.200.000
Nieuwveenseweg 36
2421LD Nieuwkoop
€ 950.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Van Wassenaerstraat 76 in Ter Aar (kern Langeraar) - het realiseren van een bijbehorend bouwwerk/ overkapping [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend Simon van Capelweg 9A in Noorden - het realiseren van een garage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Simon van Capelweg 46A in Noorden - het vergroten van woonhuis en mantelzorgwoning realiseren in bijhorend bouwwerk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend Simon van Capelweg 9 in Noorden - het realiseren van een garage [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn Simon van Capelweg 79 in Noorden - het realiseren van een nieuwe (vervangende) woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Simon van Capelweg 9 in Noorden - het realiseren van een garage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Simon van Capelweg 9A in Noorden - het realiseren van een garage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Simon van Capelweg 79 in Noorden - het plaatsen van een stacaravan [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Simon van Capelweg 79 in Noorden - het plaatsen van een stacaravan [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Simon van Capelweg 79 in Noorden - het realiseren van een nieuwe (vervangende) woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Simon van Capelweg 9 in Noorden - het realiseren van een garage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Simon van Capelweg 9A in Noorden - het realiseren van een garage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend Simon van Capelweg 95 in Noorden - het realiseren van een garage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Simon van Capelweg 95 in Noorden - het realiseren van een garage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Oost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Simon van Capelweg 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Simon van Capelweg 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
