Van 't Santstraat 10
6523 BG, Nijmegen
Kenmerken
1924
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Van 't Santstraat 10 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1924 met 110 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1924: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1924 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van 't Santstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1924, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Daalseweg 364
6523CG Nijmegen
€ 430.000
Frans Halsstraat 74
6523CM Nijmegen
€ 390.000
Broerdijk 100
6523HD Nijmegen
€ 410.000
Dommer van Poldersveldtweg 96
6523DC Nijmegen
€ 405.000
Postdwarsweg 9
6523GC Nijmegen
€ 725.000
Lorkenstraat 1
6523DN Nijmegen
€ 470.000
Meer op Van 't Santstraat
Van 't Santstraat 1
Van 't Santstraat 2
Van 't Santstraat 3
Van 't Santstraat 4
Van 't Santstraat 5
Van 't Santstraat 6
Van 't Santstraat 7
Van 't Santstraat 8
Van 't Santstraat 9
Van 't Santstraat 11
Van 't Santstraat 12
Van 't Santstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002136, van Heutszstraat 6, 6521CW Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor intern verbouwen van bedrijfsruimte naar zelfstandige woning aan de Gorisstraat 2A, 6521CK in Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom in de achtertuin aan de Palestrinastraat 4, 6523BR in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2025-00011835, Molenveldlaan 59, 6523RJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakterras op het hoofdgebouw, aan Tooropstraat 35, 6521NH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van zonwering aan de achter en binnen gevels, aan Molenveldlaan 56, 6523RM Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verwijderen van een dragende binnenmuur voor een open keuken, aan van Heutszstraat 6, 6521CW Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van kleur doek van de zonwering, aan Van 't Santstraat 86, 6523BH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het plaatsen van een rolluik, aan Sweelinckstraat 21, 6523AN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het legaliseren van de opsplitsing van de bovenwoning in twee appartementen, aan Koolemans Beynenstraat 74, 6521EW Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Kappen van 27 bomen en verplanten van 2 bomen, aan Spoorstraat, Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekking verzoek voor horeca: het maken van een Serre op het terras van Café de Zon, aan Oosterhoutsedijk 16, 6663KS Lent [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor een verbouwing met constructieve verandering, aan Bachstraat 15, 6521EH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een trap op begane grond en het herindelen van de bovenwoning, aan Koolemans Beynenstraat 144-146, 6521EZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor wijzigen van de gebruiksfunctie aan de Gorisstraat 2A, 6521CK in Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van 't Santstraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.