Parelmoervlinderstraat 40
6533 ST, Nijmegen
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 213 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hatert L 3847
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Parelmoervlinderstraat 40 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1974 met 131 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Parelmoervlinderstraat 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Parelmoervlinderstraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 600.647 – 696.647
Geschatte woningwaarde
+6,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
24 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Citroenvlinderstraat 20 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1986 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik kamerverhuurpand, aan Heidebloemstraat 43, 6533SL Nijmegen [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het legaliseren / verbouwen van een voormalig winkelpand tot twee woningen aan Heidebloemstraat 45, 6533SL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het isoleren en stucen van de gevel, aan Oude Molenweg 145B, 6533WH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het splitsen van 4 woningen, aan St. Jacobslaan 196, 6533VN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het verwijderen draagmuur en plaatsen van een stalen balk, aan Heidebloemstraat 28, 6533SP Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel voorzijde, aan St. Jacobslaan 293, 6533VD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel, aan St. Jacobslaan 293, 6533VD Nijmegen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het verbouwen van de woning, aan van Peltlaan 250, 6533ZW Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik voor een fysiotherapiepraktijk aan de Heidebloemstraat 3, 6533SL Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik voor een dagactiviteitengebouw aan de Heidebloemstraat 1, 6533SL Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een woning, aan van Peltlaan 250, 6533ZW Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een dakkapel aan de achterzijde van een woning aan St. Jacobslaan 368, 6533VV Nijmegen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Imkersstraat 19 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1429 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002484, Citroenvlinderstraat 31, 6533SW Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002483, Citroenvlinderstraat 29, 6533SW Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: wijzigen verhuurpand naar woongebouw met appartementen , aan Citroenvlinderstraat 29 - 31, 6533SW Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: verbouwen woning naar woongebouw met appartementen, aan Citroenvlinderstraat 29, 6533SW Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het afwijken van regels in het omgevingsplan t.b.v. kamerverhuur , aan St. Jansvlinderstraat 17, 6533PK Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor geschakelde woning: geheel onderkelderen, koekoeken en buitentrap, aan Weidestraat 92, 6533XL Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor bedrijfspand: verbouwen van 4 magazijnunits naar een Fysiotherapie praktijk, aan Heidebloemstraat 3, 6533SL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het transformeren van 4 stallingsunits tot een praktijk voor fysiotherapie, aan Heidebloemstraat 3, 6533SL Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het transformeren van 4 stallingsunits tot een praktijk voor fysiotherapie, aan de Heidebloemstraat 3, 6533SL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor bedrijfspand: verbouwen van 4 magazijnunits naar een Fysiotherapie praktijk, aan Heidebloemstraat 3, 6533SL Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Parelmoervlinderstraat 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Parelmoervlinderstraat 40 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
